Köln, Logistikpark Neubau, ca. 6.500 m² Hallenfläche

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 5,20

Objektbeschreibung

An diesem verkehstechnisch optimal gelegenen Standort können ca. 6.500 m² Hallenfläche realisiert werden. Planungsrechtlich ist ein 24-Stunden-Betrieb an 7 Tagen die Woche möglich.

Ausstattung der Hallenfläche:
- Andienung:
- Rampentor mit Überladebrücken
- ebenerdige Tore
- Höhe: ca. 10,00 m UKB
- ESFR-Sprinklerung
- BMA
- Rauchmelder
- Brandschutztore
- Heizung: Gasdunkelstrahler
- Beleuchtung vorhanden
- Gabelstaplerladestationen: 10

Ausstattung der Büros:
- 3-geschossig
- moderner Standard

- PKW-Stellplätze vorhanden

Lage

Der Prologis Park Köln-Niehl liegt im Nord-Osten von Köln unmittelbar am Rhein. Die Autobahnauffahrten zur A3, A1 und A57 sind in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.

- der Niehler Hafen liegt in unmittelbarer Nähe
- der Frachtflughafen Köln-Bonn ist in ca. 25 Fahrminuten erreichbar
- der nächstgelegene Flughafen Düsseldorf ist in ca. 40 Fahrminuten erreichbar

Sonstige Angaben

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Dieses Angebot unterbreiten wir Ihnen ---provisionsfrei für den Mieter---

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Stichworte:
Nutzfläche: 6500,00 m², Gesamtfläche: 6500,00 m², Hallenhöhe: 10,00 m