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Klüt, Charmantes Stadtanwesen!

Preis: 320.000,00

Region: Hameln, Niedersachsen

Anzeige vom: 6 Oktober, 7:42

ID: kyPX0GKy

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 320.000,00

Wohnfläche: ca. 329.07 m²

Zimmer: 11

Grundstück: ca. 1337 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 320.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 329.07 m²

Grundstück: ca. 1337 m²

Zimmer: 11

Energie & Baujahr

Baujahr: 1902

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Hameln Klüt, pure Entspannung im Hamelner Klütviertel:
Die rund 329m² große drei Familien Villa liegt in einer sehr beliebten und ruhigen Wohngegend direkt am Klüt. Die gesamten Wohnbereiche beeindrucken durch ein helles und freundliches Wohnambiente. Die großen Fensterfronten machen machen das Wohnzimmer jeweils zum Mittelpunkt dieses Domizils. Die imposante Fasade spiegelt das exklusive Flair dieser Immobilie wider.

Die Bepflanzung und Ausstattung des Gartens sind raffiniert mit Charme kombiniert und machen die Immobilie im Hamelner Stadtleben zu einer Besonderheit

Ausstattungsbeschreibung

Diese Villa verfügt über drei Wohneinheiten:
UG/EG- Wohnung mit 161,46m²
Obergeschoß mit 90,65m²
Dachgeschoß mit 76,97m²

Eine Doppelgarage mit 60m²
Gas- ZentralHeizung von1987
Fenster und Türen von 1987
1997 wurde das Dach, Elektrik und Wasserleitungen erneuert
Wohnbeläge wurden teilweise 2014 erneuert

Lage

Hameln Klüt. FÜR SIE IN DER BESTEN LAGE!

Sonstige Angaben

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.Im Fall des Kaufs/Anmietung der Immobilie, hat der Käufer/Mieter die Provision an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Hauptvertrages fällig.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen

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