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Klinkerlandhaus auf einzigartigem Parkgrundstück in ruhiger Ortsrandlage von Breuna - Niederlistingen
Kaufpreis: € 320.000,00
Wohnfläche: ca. 195 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 2938 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 320.000,00
Käuferprovision: Käufer-Maklerprovision 5,95 % inkl. Mwst.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 195 m²
Grundstück: ca. 2938 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 61.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das gut wärmegedämmte Sauerland-Fertighaus verfügt über hochwertige Handformklinker und ein Krüppelwalmdach mit schieferverkleidetem Schornstein. Zur Ausstattung gehören weiterhin Kunststoff-/ Iso Fenster mit Rollläden, Bodenfliesen, Parkett und Teppichboden, ein Kaminofen, eine Einbauküche, eine Infrarotkabine sowie Buchetüren und eine sehr schöne Holztreppe. Das wunderschöne, eingewachsene Ziergrundstück verfügt über gepflasterte Wege und Terrassen, ein elektrisches Tor, ca. 8 befestige Pkw-Stellplätze, 10 Außenlaternen, welche das Grundstück auf Knopfdruck erleuchten, eine Regenwasserzisterne, ein Carport mit Schuppen, ein winterfestes Gartenhaus sowie ein großes Biotop mit Bachlauf und ein kleines Biotop. Laut Verkäufer ist das Grundstück nochmal bebaubar. Ein herrliches Refugium für ruhesuchende Naturliebhaber, die viel Freude an einem parkähnlichen Grundstück haben. Beziehbar nach Vereinbarung.
Lage
Sehr ruhige Lage nähe Ortsrand mit erholsamen Spazierwegen direkt vor der Tür. Im Ort Busverbindung nach Breuna, Warburg (jew. ca. 6 km) oder Kassel (ca. 25 km). Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten in Oberlistingen (ca. 1 km). Schule, Arzt, Zahnarzt, Apotheke, Kreditinstitut, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und das Rathaus befinden sich in Breuna.
Sonstige Angaben
Wohnfläche: ca. 195 m² zzgl. Terrasse
Hinweise zur EU-Verbraucherrechte-Richtlinie und zum Widerrufsrecht:
Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage - also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief - die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer und eine Kopie des Personalausweises. Ohne diese Angaben können wir keine Adressen zu Objekten bekannt geben. Dazu sind alle Immobilienmakler verpflichtet.
Der Gesetzgeber räumt außerdem bei allen Dienstleistungen, deren Verträge per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage automatisch zugeschickt. Erst wenn Sie diese bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden.