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Klinkerhaus zum Wohlfühlen in Emmerich 1
Kaufpreis: € 216.350,00
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 600 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 216.350,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 130 m²
Grundstück: ca. 600 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Freitext-Preis: Der angegeben Preis setzt sich aus dem schlüsselfertiges Haus für 156.350,00€ und dem Grundstück von ca. 60.000,00€ zusammen. Dazu müssen Sie noch die Baunebenkosten rechnen. Wie sich diese zusammen setzen, erklären wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Ausstattungsbeschreibung
Hier vereinen sich zeitgemäßes Design und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten
Das Flair 130 ist ein Klinkerhaus in dem Familien sich wohlfühlen. Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Essbereich und offenem Zugang zur Küche spielt sich der Familienalltag ab - vom gemeinsamen Frühstück bis zum gemütlichen Filmabend, hier kommen alle zusammen.
Die Terrasse und der Garten sind nur einen kleinen Schritt weit entfernt. Im Obergeschoss findet jeder seinen Platz in einem der geräumigen Zimmer.
Das Bad ist modern aufgeteilt und bietet ausreichend Ablagefläche. Nicht nur im Bad wurde auf ausreichend Stauraum geachtet, auch die Diele im Erdgeschoss bietet Platz für einen geräumigen Schrank und im Hauswirtschaftsraum können Waschmaschine, Trockner, Staubsauger und Co. untergebracht werden.
Der Grundriss bietet verschiedenste Variationsmöglichkeiten, so kann zum Beispiel bei Bedarf ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss des Flair 130 eingeplant werden oder das Schlafzimmer mit einer Ankleide ergänzt werden. Ebenso denkbar ist eine zusätzliche Abstellkammer.
Das Flair 130 ist ein echter Hingucker. Die Teilverklinkerung in Kombination mit weißen Putzflächen und vielen bodentiefen Fensterelementen ist eine moderne Interpretation klassischer Klinkerarchitektur. Ob trendige Teilverklinkerung oder klassische Vollverklinkerung - nicht nur im Norden ist diese Fassadengestaltung beliebt.
Lage
Als eine Hansestadt direkt an der niederländischen Grenze verfügt Emmerich über eine reiche Geschichte. Im Laufe der Jahrhunderte wurde diese pittoreske Stadt am Niederrhein durch den Rhein und seine Urgewalten geprägt. Heute ist die Stadt durch ihre perfekte Lage direkt am Rhein und die wunderbare Rheinpromenade mit Cafés und Restaurants eine der beliebtesten Städte des Niederrheins. Zu den Besonderheiten und Sehenswürdigkeiten der Stadt gehören die Rheinbrücke, die von weit her am Niederrhein sichtbar ist und das Schlößchen Borghees.
Emmerichs Wirtschaftsstärke findet im vielfältigen Branchenmix seine Begründung. neben dem produzierenden Gewerbe ist der logistischen Bereich stark vertreten Durch eine ideale Anbindung an die Verkehrswege Wasser, Straße, Schiene und Luft ist Emmerich bei Pendlern sehr beliebt.
In Ihrer Freizeit nutzen Sie die wunderschöne Fahrrad- und Wanderrouten, oder genießen eine spannende Stadtführung, interessante Museen sowie eine Fahrt mit dem Fahrgastschiff!
Es gibt also viele starke Argumente, für einen Hausbau in Emmerich und Umgebung.
Sonstige Angaben
Wir bauen kostengünstige und energiesparende Massivhäuser (Stein auf Stein) und verwenden dabei ausschließliche bewährte Markenprodukte
Alle Häuser werden von Handwerksunternehmen aus der Region erstellt und unabhängig von der DEGRA oder dem VQC überprüft.
Der Festpreis und eine kurze Bauzeit von 6 Monaten sind garantiert
Umfassende Schutzbriefe sorgen für die Sicherheit vor, während und nach dem Bau.
Unsere 40 verschieden Haustypen finden Sie im Internetkatalog.
Jeder Grundriss lässt sich nach Ihren persönlichen Vorstellungen verändern.
Nutzen Sie die Erfahrung von mehr als 24.000 gebauten Häusern
Was ist Ihnen wichtig?
Wieviel Eigenkapital benötigen Sie, damit die Finanzierung klappt?
Wie teuer darf das Haus sein, damit später die monatliche Rate okay für Sie ist?
Gibt es ein Haus für diesen Preis, das groß genug ist und Ihnen gefällt?
Wie geht es weiter?
Kommen Sie mit Ihren Skizzen, Plänen und Ideen bei uns vorbei - ich berate Sie gerne.
Wenn es bei Ihnen passt, dann wohnen Sie von heute an in ca. 10 Monaten in Ihrem Town & Country Haus - dafür sorgen wir!
Wie erreichen Sie mich?
Wenn Sie möchten, vereinbaren Sie einen ersten Telefontermin mit mir:
Unter +49 (0) 28319102780 oder per Mail: [email protected]
Ich freue mich sehr auf Ihre Kontaktaufnahme
Ralf Nolden
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen