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Klinikumsnahe Maisonette-ETW mit weitem Blick über die Dächer Bayreuths
Kaufpreis: € 110.000,00
Wohnfläche: ca. 45 m²
Zimmer: 1,5
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 110.000,00
Käuferprovision: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.Bitte beachten Sie unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGBs) auf www.artus-immobilien.de Hausgeld: € 213,00
Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 45 m²
Zimmer: 1,5
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 126.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die stilvolle Maisonettewohnung mit reizvollem Ambiente, befindet sich in der 3. Etage / Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage.
Schon beim Betreten der gemütlichen Wohnung stellt sich Wohlgefühl ein.
Die gepflegte Eigentumswohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 45 qm, die sich auf zwei Etagen verteilen.
Von der großzügigen Diele gelangen Sie in die untere Etage der lichtdurchfluteten Wohnung.
Die Küche ist bereits mit einer zweckmäßigen Kleinküche ausgestattet.
Über eine helle Massivholztreppe gelangt man in die Galerie, die man als Schlaf-/ Arbeitsbereich nutzen kann.
Besonderes Highlight dieser Wohnung ist der nach Süden ausgerichtete Balkon mit schönen Ausblick über die Dächer von Bayreuth.
Die Anlage wird kontinuierlich durch einen zuverlässigen Hausmeister gepflegt und ist in einem sehr guten Zustand.
Im Kaufpreis enthalten ist der TG-Stellplatz (Duplex) sowie ein Kellerabteil.
Ein gemeinschaftlicher Trockenraum und Fahrradkeller dürfen genutzt werden.
Das Hausgeld beträgt für die Wohnung monatlich ca. € 213,00.
Ausstattungsbeschreibung
- Balkon mit Blick über die Dächer Bayreuths
- Markise
- Kleinküche
- Duschbad
- Duplexstellplatz
- Kellerabteil
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage unterhalb des Klinikums, am Roten Hügel in Bayreuth. Nahversorger sowie Bushaltestellen sind schnell erreichbar.
Entfernungen:
City: ca. 20 Gehminuten ca. 5 Fahrradminuten
Uni: ca. 45 Gehminuten ca. 15 Fahrradminuten
Bäcker: ca. 10 Gehminuten ca. 3 Fahrradminuten
Lebensmittel:ca. 10 Gehminuten ca. 3 Fahrradminuten
Bahnhof: ca. 30 Gehminuten ca. 15 Fahrradminuten
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, Wohnungsnr.: 0110.03, im Stadtteil gelegen