klimatisierte (beheizbare) Halle mit Nebenräumen in TOP-Zustand nahe Greifswald

Kaltmiete: € 1.900,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Klimaanlage, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.900,00

Mieterprovision: Mieterprovision 2,38 Kaltmieten brutto (inkl. gesetzl. MwSt.)

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Hauptenergieträger: Elektro

Objektbeschreibung

Die Halle befindet sich in einer Randlage des Ortes. Sie wurde 1992 aus einer Stahl-Rahmenkonstruktion mit Porenbetonsteinen ausgemauert errichtet. Die Fassade wurde mit Trapezblech verkleidet. Das Dach ist mit Trapezblech und einer Dämmung versehen. Die Innenwände bestehen aus Porenbetonsteinen bzw. Trockenbau. 2004 und 2009 wurden Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Im Objekt liegen Wasser, Abwasser, Elektro und Telefon an. Die eingeschossige Lagerhalle verfügt über einen Trakt mit Büro- und Sozialflächen. Zusätzlicher Lagerraum wurde durch eine zum Teil eingezogene Zwischendecke aus Beton geschaffen. Neben den Lagerflächen sind Umkleideräume für Männer und Frauen getrennt, ein Pausenraum (inkl. Teeküche) und ein Büro vorhanden. Die Lagerhalle kann über 2 Sektionaltore (Höhe mindestens 4 Meter) befahren werden.
Das komplett eingefriedete Grundstück ist sehr großzügig und praktisch zugeschnitten. Ein Teil dessen befindet sich im Innenbereich, ein weiterer Teil im Außenbereich und ein dritter Teil ist als Ackerfläche deklariert. Auf der teilweise befestigten Hoffläche sind ausreichend Stellplätze vorhanden/ möglich. Die Größe des im Mietgegenstand enthaltenen Grundstücksteils ist noch abzustimmen.

Lage

Mesekenhagen ist eine kleine Gemeinde nördlich von Greifswald, gelegen im Verwaltungsbezirk Amt Landhagen. Die Hansestadt Greifswald ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet mit seiner Umgehungsstraße gute Verkehrsanbindungen in alle Richtungen wie auch zur A20.

Sonstige Angaben

Nettokaltmiete 1.900,00 EUR
BK-Vorauszahlung kalt 300,00 EUR (zzgl. Strom, Wasser, Abwasser)
gesamt 2.200,00 EUR brutto