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Klimatisiert! MODERNES Ladenlokal in zentraler Citylage!

Region: Essen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 2 Mai, 4:22
Aufrufe: 2
ID: K6aXwEX4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 13,50

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Endenergiebedarf: 236.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese Büroimmobilie aus den 60er Jahren wurde im Jahre 2006 umfassend saniert.

Die vakanten Büroflächevon 314 m² im Erdgeschoss ist komplett klimatisiert und kurzfristig bezugsfertig. Die Fläche kann umgebaut und als Ladenlokal genutzt werden.

Stellplätze stehen im nahe gelegenen Parkhaus am Kennedyplatz zur Verfügung und können nach Bedarf angemietet werden.

Ausstattungsbeschreibung

- Bodenbelag: Teppichboden
- EDV-Verkabelung: CAT-6 Verkabelung vorhanden
- Kabelführung: Fensterbankkabelkanäle
- Kühlung: Klimasplitgeräte im 4. OG
- Sonnenschutz: außen liegend (elektrisch, Südseite), innen liegender Blendschutz
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden
- Beleuchtung: Rasterdeckenleuchten
- Glasfaseranbindung

Lage

7 Fahrminuten zur A 40
8 Gehminuten zum HBF Essen
20 Fahrminuten zum Flughafen Düsseldorf
Bushaltestelle: 3 Gehminuten (Limbecker Platz)
S-Bahn: 8 Gehminuten (HBF Essen)
U-Bahn: 3 Gehminuten (Hirschlandplatz)

Sonstige Angaben

Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter.

Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben übernehmen wir keine Gewähr. In Planunterlagen eventuell abgebildete Möblierungen sind nicht Inhalt des Mietgegenstands.

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.cubion.de/agb).

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