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Kleve-Industriegebiet: Große Produktioshalle mit weiteren Lagerhallen, großzügigem Bürogebäude, Außengelände u. ausreichend Stellplätzen

Region: Kleve, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 17 Juli, 12:39
Aufrufe: 3
ID: B1G5aGM4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 8804 m²

Kostenübersicht

Preis: auf Anfrage

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Halle/ Produktionsfläche

Grundstück: ca. 8804 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2000

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 228.60 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 228.60 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 33.80 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Dieses Verwaltungsgebäude mit seinen diversen Büroräumen über 2 Etagen hat eine ansprechend gestaltete Fensterfront und verfügt über eine direkte Anbindung zu den Betriebshallen. Die diversen Betriebshallen sind teilweise miteinander verbunden und haben jeweils die Zugänge zur großen Außenfläche. Viel Platz für An- und Ablieferung sowie Lagermöglichkeiten ist vorhanden, ebenso eine großzügigige Rangier- und Parkfäche für die LKW. Top-Angebot.

Ausstattungsbeschreibung

Die Büros im Verwaltungsbebäude verfügen über Fußbodenheizung und Klimaanlage, sowie komplette Deckenbeleuchtung.
Weiterhin sind die Räumlichkeiten mit zeitgemäßer IT-Infrastruktur ausgestattet.
Vom großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie im Erdgeschoss in die diversen Büros und den Küchen-/Sanitärtrakt, sowie in die Betriebshallen.
Die Küche ist komplett ausgestattet und bietet ausreichend Raum für alle Mitarbeiter. Ebenso sind mehrfach Sanitärbereiche vorhanden.
Weiterhin gelangen Sie über eine großzügige Treppe in die 1. Etage mit der modern gestalteten Empore und die weiteren Büroräume.
Die Fenster haben 2-fach-Isolierverglasung.
Die Betriebshallen haben einen Industrieboden mit hoher Belastbarkeit und diverse elektrische Tore, sowie viele Lichtkuppeln.
Die einzelnen Gebäudeteile haben getrennte Heizvorrichtungen.
Mehrere Betriebshallen sind mit Brrandschutzabschnitten ausgestattet.
Außerdem ist eine eigene Transformatorenstation, eine Brandmeldeanlage vorhanden.

Lage

Dieses Gewerbeobjekt liegt im stadtnahen Industriegebiet und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindungt zur A3/A57 in die Niederlande und ins Ruhrgebiet.

Sonstige Angaben

Da wir bei den Objektdaten auf die Angaben der Eigentümer bzw. Veräußerer angewiesen sind, können wir keine Gewähr für diese Angaben übernehmen. Flächenangaben sind ca.-Werte.
Für Rückfragen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Der Energieausweis ist beauftragt!

Stichworte:
StromAnschlußwert: 285,00 kW, Hallenhöhe: 8,00 m

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