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Kleve: Gewerbefläche für diverse Branchen geeignet und an sehr viel befahrener Straße, eig. Stellplatz 2

Region: Kleve, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 25 September, 10:52
Aufrufe: 2
ID: R4YbzWW6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1974

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese gewerbliche Fläche ist für diverse Branchen sehr gut geeignet und ist erweiterbar bzw. auch unterteilbar.
Zum Keller gibt es innerhalb des Ladenlokals einen direkten Zugang über eine Treppe.
Diese Fläche von ca. 50 m² lässt sich auch als weitere Verkaufsfläche nutzen oder gibt ausreichend Lagermöglichkeiten.
Das Ladenlokal kann auch unterteilt werden, so dass im hinteren Bereich der Fläche bei Interesse eine Wohnung abgegrenzt und ausgebaut werden kann.

Ausstattungsbeschreibung

Die Innenausstattung des derzeitigen Mieters kann bei Bedarf gerne übernommen werden.

Lage

An der sehr viel befahrenen Straße im Ortsteil Kellen befindet sich diese Fläche mit Stellplätzen und der Bushaltestelle direkt vor dem Haus. Hinter dem Haus ist auch eine eigene Garage vorhanden.
Die Anbindung ins Zentrum und in Richtung Emmerich bzw. in die Niederlande ist besonders gut.

Sonstige Angaben

Da wir bei den Objektdaten auf die Angaben der Eigentümer bzw. Veräußerer angewiesen sind, können wir keine Gewähr für diese Angaben übernehmen. Flächenangaben sind ca.-Werte.
Für Rückfragen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Stichworte:
Gesamtfläche: 200,00 m², Kellerfläche: 50,00 m², Lage im Mischgebiet

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