Kleinteilige Büroflächen am Ostbahnhof PROVISIONSFREI zu vermieten 3

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 280 m²

Lift, Kantine

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Nein

Miete (netto), monatl. je m²: € 12,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 280 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1990

Ausstattungsbeschreibung

Mehrgeschossiger GebäudekomplexRepräsentatives Erscheinungsbild durch vorgehängte GlasfassadeVariable Aufteilungsmöglichkeiten der MietflächenÖffentliche Kantine auf dem GrundstückGroßzügig dimensionierte TiefgarageAchsmaß: ca. 1,56 mRaumtiefe: ca. 5,10 mRaumhöhe: ca. 2,73 mBürotrennwände als einfache Metallständerwände beidseitig beplanktFenster mit Isolierverglasung, Schallschutzklasse 3Sonnenschutz (in den besonnten Bereichen als Leichtmetall-Außenjalousette)Teppichboden für die Büroflächen als stuhlrollengeeigneter, permanent antistatischer Textilbelag.Durchgehende, abgehängte Brandrasterdecken mit Langfeld-Metallkassetten.Fensterbank-KanäleEinbaurasterleuchten (BAP-Leuchten)

Lage

Das Objekt liegt im Süd-Osten Münchens, dem begehrten Standort Haidhausen nahe beim Ostbahnhof. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist daher ideal. Über den nahe gelegenen Mittleren Ring sowie die Ost-Umgehung sind alle Autobahnen und der Flughafen MUC II schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in nächster Nähe vorhanden. Anziehungspunkte der Umgebung schließen das Kulturzentrum Gasteig, das City-Hilton und das Deutsche Museum ein. Ein hoher Freizeitwert ist durch die Lage im Grünen (30.000 m² Park mit altem Baumbestand) ebenfalls gegeben.

Sonstige Angaben

- Qualität der Ausstattung : Normal ;
- Bodenbelag : Nach Mieterwunsch ;
- Energieausweis : liegt vor ;
- Starkstrom : Nein ;
- Küche vorhanden : Ja ;
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : 7 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof : 10 Min. ;
- Fahrzeit zur nächsten BAB : 3 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Flughafen : 30 Min. ;

Stichworte:
7 Etagen, modernisiert