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Kleinstwohnung mit Lift und Komfort 1

Preis: 270,00
Region: Gera, Thüringen
Anzeige vom: 24 August, 4:13
Aufrufe: 1
ID: DynBALWy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 270,00

Wohnfläche: ca. 46 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 270,00    

Warmmiete: € 380,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 46 m²

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1890

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 160.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Das  Wohn - und Geschäftshaus wurde 1994  umfassend saniert und im Neubauteil mit kleinen Wohnungen und LIft ergänzt. 
Im Haus sind 3  Gewerbeeinheiten und 3 Wohnungen vorhanden.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung hat eine Einbauküche . Küche und Bad haben Fenster. Der WM - Platz ist im Bad.   Die Wohnung liegt im 2. OG , hat ausschließlich Fensterfronten zur Hofseite , weswegen ein hoher Wohnwert erzielt wird. Sie ist auch mit dem Lift erreichbar.

Lage

GERA - die flächenmäßig zweitgrößte Stadt Thüringens - ist eine jahrhundertealte ostthüringische Residenzstadt mit modernem Antlitz und liegt im Tal der Weißen Elster. Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt ca. 95.000 Einwohner.

Die Stadt wird geprägt durch einen gelungenen Ensemblemix gut erhaltener sanierter Gründerzeitvillen und modern ausgeführter Zweckarchitektur. Sie bietet ideale Voraussetzungen für Gewerbetreibende zum Arbeiten und Wohnen.

Der Standort ist besonders für Investoren interessant, da er im Dreieck Jena/ Weimar, Leipzig/ Halle und Dresden/ Chemnitz liegt. Die Nähe der BAB A4/A9 mit dem Hermsdorfer Kreuz bietet eine ideale Verkehrsdrehscheibe.Die Wohnung liegt am Innenstadtrand ganz in der Nähe vom Bahnhof Gera - Hbf.  Die innerstädtische Erschließung ist durch die vorbei führende Linie 3 der GVB sehr gut gewährleistet.

Sonstige Angaben

Die Wohnung ist für den Mieter provisionsfrei und wird unter Hinterlegung von 2 Kaltmieten Kaution angemietet.

Stichworte:
Nutzfläche: 46,00 m², Gesamtfläche: 46,00 m², Bundesland: Thüringen, Befeuerungsart: Erdgas

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