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Kleinste Aufteilungen möglich

Region: Augsburg, Bayern
Anzeige vom: 3 April, 13:50
Aufrufe: 1
ID: K6B5zwe4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 354 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 5,60

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 354 m²

Objektbeschreibung

Multifunktionsflächen West:
Gesamtflächen, auch einzeln anmietbar: ca. 354 m², teilbar ab ca. 62 m²

Hallenflächen auf Anfrage: ab ca. 250 m²

Miete:
Büro-, Service und Produktionsflächen: € 5,60 / m²
Zwischenpuffer: € 4,00 / m² (Brutto)
KFZ-Stellplätze: € 24,00 / Stück
Heiz- und Nebenkosten: € 2,00 / m²
Zzgl. gesetzl. MwSt.
Kaution: 3 Monatsmieten
Mietercourtage: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
Gewerbesteuerhebesatz: 470

Ausstattungsbeschreibung

Zwei große Lastenaufzüge vorhanden
Hubscherenbühne und ebenerdiger Zugang möglich
Kostengünstiges, flexibles Zwischenlager im Keller verfügbar auf Basis monatlicher Abrechnung
Reinigung der Allgemeinflächen und der gemeinschaftlichen Sanitäreinheiten übernimmt die Verwaltung
Raumhöhen bis zu ca. 3,40 Meter

Lage

Ca. 1 Minute zur Schleifenstraße bzw. Amagasaki-Allee
Ca. 5 Fahrminuten nach Friedberg, zur B2 oder B300
Ca. 10 Fahrminuten zur Autobahn A8
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Umgebung

Sonstige Angaben

Momentan liegt uns für dieses Objekt kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären. Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Eigentümers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen. Der Eigentümer wurde durch uns darauf hingewiesen.

Stichworte:
Gesamtfläche: 354,00 m²

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