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Kleinostheim - Preiswerte Doppelhaushälfte mit Modernisierungsbedarf

Preis: 180.000,00
Region: Kleinostheim, Bayern
Anzeige vom: 4 September, 0:24
Aufrufe: 5
ID: GyJjmlyr
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 180.000,00

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 320 m²

Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 180.000,00

Käuferprovision: 3,57 %

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 110 m²

Grundstück: ca. 320 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1961

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1961 in Massivbauweise errichtete Haus befindet sich in zentraler aber dennoch ruhiger Lage von Kleinostheim.

Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein kleines Kinderzimmer (oder Büro), das Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Freisitz.

Im Obergeschoss (DG) verteilen sich drei weitere Schlaf- bzw. Kinderzimmer sowie eine Dusche mit WC.

Im Kellergeschoss gibt es mehrere Kellerräume.

Freisitz und Grünbereich der Immobilie liegen hinter dem Haus und bieten Platz und Raum zur Erholung.

Für Ihren PKW gibt es einen Stellplatz.

Da das Objekt Anfang der 1960er Jahre errichtet wurde, besteht mittlerweile Modernisierungs- und Renovierungsbedarf (Heizung, Fenster, Bäder).

Sämtliche Objektangaben basieren auf erteilten Informationen des Eigentümers.
Für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.

Der Käufer zahlt bei Kaufvertragsabschluss eine anteilige Käuferprovision von 3,57% des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer).

Der Energieausweis wurde beim Verkäufer beantragt und befindet sich in Bearbeitung!

Lage

Kleinostheim ist ein sehr gesuchter Wohnort im Rhein-Main-Gebiet. Die Gemeinde bietet eine hervorragende Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen).

Kleinostheim verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung zur A3 und zur A45. Sie gelangen in kürzester Zeit nach Frankfurt bzw. auch nach Würzburg. Außerdem gibt es einen Bahnhof sowie eine gute Anbindung an den ÖPNV.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, Gemeindecode: 09671013, 3 Etagen, Lage im Ort

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