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Kleinod in traumhafter Idylle EB1509
Kaufpreis: € 299.000,00
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 850 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 299.000,00
Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 110 m²
Grundstück: ca. 850 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1967
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das Haus liegt in absoluter Alleinlage am Deich von Greetsiel inmitten des malerischen Naturschutzgebietes.
Über einen Windfang gelangt man ins Haus. Im Eingangsbereich befinden sich das Gäste-WC und das Badezimmer, welches mit nur geringem Aufwand in ein geräumiges Bad umgestaltet werden könnte. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Kamin und eine geräumige Küche mit Essbereich.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, das zur Zeit als Hauswirtschaftsraum genutzt wird.
Das Haus ist unterkellert. Hier ist die Ölheizung und ein Lagerraum untergebracht.
Das Haus verfügt über 2 Terrassen, eine große Auffahrt für 2 PKW sowie eine Garage.
Gemütliche Stunden kann man bei traumhaften Ausblick am Blockhaus verbringen.
Ausstattungsbeschreibung
Dieses Haus besticht durch seine traumhafte Lage und eignet sich auch als Feriendomizil genauso wie als Einfamilienhaus.
Es wurde ständig Hand angelegt - dem neuen Eigentümer bleibt jedoch genügend Platz sich selbst noch einzubringen.
Lage
Greetsiel liegt in mitten der Krummhörn und bietet eine gute Infrastruktur
Die Autobahn ist in 20min zu erreichen.
Die Stadt Emden erreichen Sie in 30min (25km)
Grundschule und Kindergarten befinden vor Ort.
Weiterführende Schulen sind in Hinte oder Pewsum.
Gymnasien & die Fachhochschule befinden sich in Emden.
Alle Schulen sind mit dem Bus erreichbar.
Sonstige Angaben
Weitere Informationen, Fotos, Grundrisse erhalten Sie nach der vollständigen Angabe Ihres Namens, Ihrer Anschrift, Ihrer Telefonnummer und Ihrer E-Mail-Adresse.
Provisionshinweis:
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Für die Vermittlung berechnen wir dem Käufer eine Courtage in Höhe von 5% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (z. Zt. 19 % das entspricht einer Courtage von 5,95 % inklusive Mwst). Besichtigungstermine sind ausschließlich mit der Firma Soeken Immobilien zu vereinbaren !
Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, Lage im Mischgebiet, modernisiert