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Kleinod in der Schorfheide (Joachimsthal) 2
Kaufpreis: € 520.000,00
Wohnfläche: ca. 290 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 3500 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 520.000,00
Käuferprovision: 7,14 % des Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 290 m²
Grundstück: ca. 3500 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 133.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus besteht aus Haupt- und Gartenhaus. Es wurde ca. 1900 als sogenannte "Villa Bach" mit viel Liebe zum Detail erbaut. Zur Immobilie gehört ein Grundstück mit ca. 3.500 m². Heute finden wir im Haupthaus 2 großzügige Wohnungen mit jeweils über 100 m² Wohnfläche und eine dritte Wohnung im Gartenhaus.
Die Wohnung im DG des Haupthauses wird auf Wunsch bezugsfrei übergeben und kann vom Erwerber selbst bezogen werden.
Die Gebäude befinden sich nach Sanierung und Umbau 1997/98 in bestem Zustand. Sanierte Außenwände, Dach, Fenster und Heizung sind erneuert worden. Überzeugen Sie sich bitte selbst!
Ausstattungsbeschreibung
Zwei Wohnungen im Haupthaus - mit ca. 104 m² Wohnfläche im DG:
- 4 Zimmer
- Einbauküche
- gefliestes Wannenbad mit Fenster
- separates Gäste-WC
- diese Wohnung wird auf Wunsch freigezogen
und ca. 120 m² Wohnfläche im EG:
- 4 Zimmer
- Küche mit Wintergarten und EBK
- gefliestes Wannen- und Duschbad mit Fenster
- separates Gäste-WC
- Diese Wohnung ist vermietet. Der Mietvertrag ist auf unbestimmte Zeit geschlossen, ungekündigt und vom Erwerber zu übernehmen (Kauf bricht nicht Miete).
Eine Wohnung im Gartenhaus mit ca. 66 m² Wohnfläche:
- 2 Zimmer - Wohnzimmer mit Kamin
- Einbauküche
- gefliestes Wannenbad mit Fenster
- Diese Wohnung ist vermietet. Der Mietvertrag ist auf unbestimmte Zeit geschlossen, ungekündigt und vom Erwerber zu übernehmen (Kauf bricht nicht Miete).
Lage
Das Objekt befindet sich landschaftlich wunderschön gelegen in Joachimsthal/ Schorfheide.
Joachimsthal liegt in der historischen Landschaft Uckermark an Werbellin- und Grimnitzsee und gehört zum Biosphärenreservat Schorfheide-Chorin.
Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Zwei Kitas, eine Grundschule und ein Gymnasium sind im Ort. Die nächsten Oberschulen befinden sich in Angermünde, Eberswalde und Finowfurt.
An den öffentlichen Nahverkehr ist die Stadt hervorragend angeschlossen. Von Joachimsthal fahren Regionalexpresszüge im Stundentakt bis zum Berliner Hauptbahnhof.
Über einen eigenen Autobahnanschluss an der A 11 sowie über die Bundesstraße 198 ist die deutsche Hauptstadt schnell erreicht.
Sonstige Angaben
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Übermittlung Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Kontakt-/ Adressdaten schnellstmöglich beantworten können und Ihnen erst im Rahmen unserer Exposézusendung die genaue Objektadresse benennen. Für eine Grundstücksbesichtigung stehen wir Ihnen bei weiterem Interesse dann selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Sie benötigen zu Ihrer neuen Immobilie gleich die passende Finanzierung?
Wir bieten Ihnen eine ganzheitliche Beratung an. Dank unserer langjährigen Erfahrung im Bereich Immobilienfinanzierung und unserer zahlreichen Kooperationen mit relevanten Bankpartnern finden wir die Finanzierung, die am besten zu Ihren Zielen und Ihrer finanziellen Ausgangslage passt. Wir vergleichen nicht nur verschiedene Finanzierungsangebote. Die Optimierung Ihrer Gesamtbelastungen ist für uns ebenso selbstverständlich wie die Prüfung staatlicher Fördermöglichkeiten. Profitieren Sie von unserer Expertise und unserem umfangreichen Portfolio an Finanzierungsprogrammen!
Stichworte:
Gesamtfläche: 290,00 m², vermietbare Fläche: 290,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Brandenburg, modernisiert