Startseite > Immobilien > Mietwohnungen > Saalfeld-Rudolstadt (Kreis)
Kleinneundorf, Hochwertige und gemütliche 4,5 Zimmmer-Wohnung
Kaltmiete: € 450,00
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 4,5
bezugsfrei ab: ab 01.11.2016
Einbauküche, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 450,00Warmmiete: € 680,00
Nebenkosten: € 230,00
Kaution: € 1.500,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 130 m²
bezugsfrei ab: ab 01.11.2016
Zimmer: 4,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1909
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Einfamilienhaus, welches bis 2000 aufwändig renoviert und energetisch saniert wurde. In großen Teilen wurde hochwertiger, strapazierfähiger Vorwerkteppich verlegt, der auch für Allergiker geeignet ist.
Die Nebenkosten berechnen sich nach Anzahl der Mieter und liegen zwischen 220-300€ (2-4 Personen).
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung besteht im Erdgeschoss aus einem Wohnzimmer, Küche, Speisekammer, Flur, Bad und Hauswirtschaftsraum. Das Wohnzimmer ist mit Echtholzdielen ausgestattet und besitzt noch die originale Wandvertäfelung. Die Decke ist mit französischer Kastanie verkleidet. Alle anderen Räume sind mit hellen Fliesen ausgestattet. Die Küche ist mit moderner Küchenzeile versehen. Das Bad ist mit Dusche, Wanne, WC und Einbauschrank ausgestattet, die Fenstereinfassung ist aus weißem Mamor. Im Hauswirtschaftsraum besteht die Möglichkeit eine Waschmaschine anzuschließen.
Die 1. Etage besteht aus einem sehr geräumigen Wohnzimmer mit schönem Blick, einem ruhigen Schlafzimmer und sehr liebevoll gestaltetem Flurbereich. Die Etage ist mit hochwertigem Vorwerkteppich ausgestattet. Die Räume wirken durch ihre zumeist hellen Teppiche sehr freundlich und einladend. Insbesondere das Wohnzimmer ist ab Mittag ein lichtdurchfluteter Raum. Es besteht die Möglichkeit die Wohnung durch Rollläden abzudunkeln.
Die 2. Etage besteht aus einem nicht abgeschlossenen Wirtschaftsraum, der durch ein Dachfenster beleuchtet wird und einem Kinderzimmer mit traumhaftem Blick. Die Zimmer wirken insbesondere durch die Einbeziehung der alten Holzbalken. Auch hier wurde hochwertige Vorwerkauslegware verarbeitet. Die Räume sind durch Dachschrägen begrenzt.
Der Mieter ist außerdem berechtigt die beiden vorhandenen hauseigenen Parkplätze zu nutzen. Es ist auch möglich einen dieser Parkplätze als Grünfläche umzunutzen.
Weiterhin verfügt die Wohnung über einen ca. 10-15 m² großen Feuchtraumkeller der genutzt werden kann. Dieser ist in seinem Originalzustand erhalten und ist mit großen Schieferplatten ausgelegt. Er eignet sich insbesondere zum Kühlen von Getränken oder zum Überwintern von Pflanzen.
Lage
Die Wohnung liegt in dem idyllischen Örtchen Kleinneundorf, inmitten des Thüringer Schiefergebirges und ist insbesondere für eine Familie geeignet, da im Ort Kinder aller Altersgruppen wohnen. Das gemeinschaftliche Leben im Dorf ist ausgeprägt und wird gepflegt (Maibaumsetzen, Sonnenwende, Forellenessen, Kirmes).
Sonstige Angaben
Weitere Informationen über den Ort, der Umgebung und Ausflugsregionen können sie der Webseite "www.kleinneundorf.de" entnehmen.
Kontaktanfragen am besten über das Formular.
Die telefonische Erreichbarkeit ist beruflich bedingt in der Woche erst am späten Nachmittag (ab 17.00 Uhr) gewährleistet.
Eine Besichtigung ist grundsätzlich von Freitag 15.00 Uhr bis Sonntag 18.00 Uhr und in Absprach mit dem derzeitigen Mieter möglich.