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Kleinhaus am Ortsrand!

Preis: 229.000,00

Region: Hohen Neuendorf, Brandenburg

Anzeige vom: 29 April, 13:34

ID: p42x58P1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 229.000,00

Wohnfläche: ca. 70 m²

Zimmer: 2

Grundstück: ca. 570 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 229.000,00

Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 70 m²

Grundstück: ca. 570 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1985

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 160.20 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Haus wurde gepflegt und Instand gehalten und befindet sich in einem entsprechend guten Zustand. Den früheren Bedürfnissen entsprechend wurde es mit 70 m² Wohnfläche und Teilkeller auf einem 570 m² großen Grundstück gebaut. Die heutige Aufteilung ist ein Windfang, der sich in die große Wohnküche öffnet. Von da geht es in zwei Schlafzimmer und eine Treppe führt in den ausgebauten Spitzboden (keine Stehhöhe). Das große Duschbad ist ebenfalls vom Wohnraum aus zu begehen. Das Grundstück ist pflegeleicht mit Rasen eingesät. Zwei Stellplätze seitlich vom Haus und ein massiver Schuppen runden das Angebot ab. Alle Medien sind angeschlossen.

Ausstattungsbeschreibung

- Wohnküche
- Spitzboden
- Teilkeller
- 2 Stellplätze
- Nebengelass

Lage

Hohen Neuendorf nördlich von Berlin ist eine gewachsene Gemeinde die sich großer Beliebtheit erfreut. In den letzten Jahren hat die Bevölkerung spürbar zugenommen, viele neue Häuser sind entstanden und es wird weiter lebhaft gebaut. Über die B 96 ist Berlin oder die Autobahn schnell erreicht. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind vor Ort und bequem erreichbar.

Sonstige Angaben

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 7,14% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte:
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

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