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Kleingartengrundstück in Bremen
Preis: € 500,00
Grundstücksfläche: ca. 735 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 500,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 735 m²
Objektbeschreibung
Das Grundstück ist eben, besitzt eine Fläche von 735 m². Das Grundstück rechteckig geformt und hat eine Breite von ca. 10 m und besitzt eine Tiefe von ca. 69 m.
Das Grundstück ist bebaut mit einem Gartenhaus und einer weiteren baulichen Anlage, die damals als Schuppen und Toilette fungiert hat. Das Gartenhaus und die bauliche Anlage sind seit langer Zeit ungenutzt und abgängig. Ursprünglich hatte die Baugenehmigungsbehörde in Bremen eine Baugenehmigung für ein Gartenhaus zur Größe von 22,85 m² auf diesem Grundstück erteilt. Durch Anbauten an dem Gartenhaus und den Bau von weiteren baulichen Anlagen wurde die maximal bebaubare Fläche überschritten, sodass die gesamten baulichen Anlagen auf dem Grundstück nicht genehmigt und auch nicht genehmigungsfähig sind. An diesen baulichen Anlagen dürfen keinerlei Arbeiten durchgeführt werden, die genehmigungspflichtig aber nicht genehmigungsfähig sind, wie die Erneuerung wesentlicher Bauteile.
Das Grundstück wurde Jahrzehnte nicht gepflegt und ist dadurch mit Bäumen und Sträuchern zugewachsen. Der Zustand der Bäume ist als abgängig einzustufen und müssten weitgehend beschnitten/ entfernt werden.
Lage
Die Stadt Bremen hat ca. 550.000 Einwohner und gehört zur Metropolregion Bremen/Oldenburg und liegt an der Weser.
Das zu veräußernde Kleingartengrundstück liegt im Ortsteil Findorff in der Passauer Straße. Die mittelbare Umgebung ist von Wohnbebauung und einem stillgelegten Abwasserpumpwerk der hanseWasser Bremen GmbH, dessen Räumlichkeiten derzeit als Museum für Technik- und Kuturgeschichte der abwasserentsorgung Bremen genutzt wird, geprägt. Die direkte Umgebung wird kleingärtnerisch genutzt.
Das zu verkaufende Kleingartengrundstück hat eine gute Verkehrsanbindung. In einem Umkreis von 1,5 km befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs. Eine Auffahrt zur B6 liegt wenige Hundert Meter vom Verkaufsobjekt entfernt. Eine Bushaltestelle ist fußläufig zu erreichen. Der Bremer Hauptbahnhof befindet sich in ca. 3 km Entfernung zum Verkaufsobjekt und kann mit dem Bus erreicht werden. Auch die Innenstadt und die Waterfront sind in einem Radius von weniger als 5 km vom Verkaufsobjekt zu erreichen.
Sonstige Angaben
Das Land Niedersachsen ist im Rahmen einer Staatserbschaft Eigentümer des Kleingartengrundstücks geworden. Die Staatserbschaft ist ein ordnungsrechtliches Konstrukt, dass die rechtmäßige Abwicklung eines Nachlasses ermöglichen soll, für den es keine gesetzlichen oder testamentarischen Erben gibt oder wenn diese das Erbe ausgeschlagen haben.
Der genannte Kaufpreis von 500,- € ist als Kaufpreiserwartung zu betrachten. Es handelt sich nicht um einen Festpreis. Der Verkauf erfolgt zum Höchstgebot nach den einschlägigen Vorschriften des Landes Niedersachsen.
In Abteilung II (Lasten und Beschränkungen) sowie in Abteilung III (Hypotheken, Grundschulden, Rentenschulden) sind keine Eintragungen vorhanden. Das Grundstück wird hinsichtlich Eintragungen im Grundbuch lastenfrei übertragen.
Im Liegenschaftskataster ist kein Hinweis auf eine Eintragung im Baulastenverzeichnis enthalten.
Stichworte:
Bundesland: Bremen