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Kleines Wohnhaus mit Nebengebäude 1

Preis: 98.000,00
Region: Heeslingen, Niedersachsen
Anzeige vom: 26 Mai, 4:07
Aufrufe: 6
ID: GyJoGN34
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 98.000,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 1900 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 98.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 100 m²

Grundstück: ca. 1900 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1953

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 276.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

In direkter Nähe zur Natur befindet sich das Haus am Ortsrand von Steddorf. Der Ort Steddorf, mit ca. 350 Einwohnern, ist ein Ortsteil der Gemeinde Heeslingen. Die Gegend ist ländlich geprägt durch landwirtschaftliche Betriebe.
In der Dorfgemeinschaft finden Sie z. B. einen Sportverein und die Freiwillige Feuerwehr. Einen Kinderspielkreis bietet Steddorf ebenfalls. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, Ärzte und Apotheke befinden sich im benachbarten Heeslingen (Entfernung ca. 5 km) oder auch in Zeven mit weiterführenden Schulen, Fachärzten und einem Krankenhaus.

Das Wohnhaus wurde im Jahr 1953 in massiver Bauweise mit einem Stallanbau errichtet. Im Jahre 1977/1978 wurde dieser Stallanbau zu Wohnzwecken umgebaut.
Es sind isolierverglaste Holzfenster vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung der Marke &quoBrötje&quo.

Das Erdgeschoss verfügt über drei Zimmer, Küche, Flur, Bad mit Waschbecken und Dusche, separates WC mit Waschbecken.

Eine massive Holztreppe führt in das Dachgeschoss. Hier sind zwei Zimmer sowie die geschlossene Loggia und eine mit Fensterelementen geschlossene Dachterrasse gelegen.

Ein kleiner Kellerraum ist vorhanden.
Modernisierungs- u. Renovierungsbedarf ist vorhanden.

Auf dem Grundstück befindet sich ein einfaches Nebengebäude mit 3 Garagen und weiteren Abstellräumen. Hier ist auch die Heizungsanlage mit den Öltanks untergebracht.

Das großzügige Grundstück ist mit Rasen und Beeten angelegt.

Wir versenden das Exposé nur per Post und bitten daher auch bei Anfragen per Email um Angabe Ihrer vollständigen Adresse mit Telefon-Nr.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen, Gemeindecode: 03357002

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