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Kleines Wohnglück in schöner Nachbarschaft
Kaufpreis: € 92.000,00
Wohnfläche: ca. 97 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 691 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 92.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 97 m²
Grundstück: ca. 691 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1963
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektroenergie
Heizungsart: Ofen
Endenergiebedarf: 250.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Herrlich ruhig, sonnig und naturnah gelegen: So präsentiert sich dieses kleine gemütliche Familienzuhause mit ca. 97 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in Flur, Gardarobenbereich, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon, der Erholung und Entspannung mit Blick ins Grüne verspricht. Im Untergeschoss befinden sich zwei Schlafräume und das großzügige Bad. Ergänzend sind zwei Kellerräume und der Freisitz unterhalb des Balkones vorhanden. Das gepflegte Grundstück in leichter Hanglage sowie die Garage runden das Angebot perfekt ab.
Altersbedingte Renovierungen stehen an, hier lassen sich Ihre Wünsche und Vorstellungen realisieren.
Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung vor.
Lage
Eisemroth ist der größte der fünf Ortsteile der Gemeinde Siegbach im Lahn-Dill-Kreis in Hessen. Der Ort ist Sitz der Gemeindeverwaltung.
Eisemroth liegt im Gladenbacher Bergland. Durch den Ort verläuft die Landesstraße 3050.
Im Ort gibt es:
- ein Bürgerhaus
- eine Grundschule
- das Naturerlebnisbad
- einen Sportplatz mit Sportheim, Trainingsplatz und Sporthalle
- mehrere Tennisplätze
- einen Kinderspielplatz
- ein Motorsportgelände
- eine Schutzhütte mit Grillplatz
- sowie Einkaufsmöglichkeiten.
Sonstige Angaben
Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich, sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist Irrtum vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2003