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Kleines Umgebindehaus in Ebersbach 1
Kaufpreis: € 10.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 640 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 10.000,00
Käuferprovision: 1.000 € inkl. 19% Mwst. vom Käufer zu entrichten. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 640 m²
Zimmer: 7
Objektbeschreibung
"Umgebindehäuser haben eine Seele", sagen Einheimische. Das können Sie in diesem kleinen Umgebindehaus in Ebersbach-Neugersdorf gern herausfinden. Das eineinhalbgeschossige Haus mit überschaubarem Grundstück eignet sich für eine kleine Familie.
Das Haus ist komplett sanierungsbedürftig, eine Sanierung befindet sich im Anfangsstadium. Am Umgebindegebäudeteil befindet sich ein L-förmiger massiver Anbau, der in das Gesamtwohnkonzept mit einbezogen werden kann. Im Erdgeschoss befindet sich die große Blockstube neben vier weiteren Zimmern, teilweise mit Tonnengewölbe. Über die Treppe im Flur erreicht man das Dachgeschoss, wo sich weitere Zimmer befinden. Die Raumhöhen im EG haben eine Höhe von ca. 2,25 m, im DG ca. 1,80-1,90 m. Viele wertvolle Details, wie Fenster, Türen und die Holzkonstruktion der Blockstube gehören typisch zum Umgebindehaus, die auch an die Ansprüche des heutigen Wohnens angepasst werden können.
Denkmalschutz und Denkmalpflege von Umgebindehäusern gehören in Ebersbach-Neugersdorf zum Leben und zum Schutz der regionalen Kultur. Die "Stiftung Umgebindehaus" (im Ort ansässig) unterstützt bei Themen wie Erwerb, Sanierung, Baufinanzierung, denkmalpflegerischen Anforderungen und bauhistorischen Besonderheiten.
Lage
Die Stadt Ebersbach-Neugersdorf, bekannt als Spree-Quell-Stadt, liegt auf halber Distanz zwischen Bautzen und Zittau, entlang der deutsch-tschechischen Grenze im Lausitzer Bergland im Kreis Görlitz. Das Verkaufsgrundstück liegt am östlichen Ortsrand an einer kleinen Nebenstraße. Die Autobahn A4 ist über die B 96 in Richtung Bautzen in ca. 32 km zu erreichen. Durch Ebersbach verläuft die Bahnstrecke der Süd-Lausitzer Bahn Dresden Bischofswerda Zittau Liberec. Im Ort befindet sich ein Bahnhof.
Es gibt verschiedene Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Grund- und Oberschulen, Ärzte und Apotheken.
Sonstige Angaben
Das Grundstück ist teilerschlossen. Strom und Gas liegen am Haus. Trinkwasser liegt in der Straße. Abwasseranschluss am zentralen Netz ist vorhanden, aber noch nicht am Haus angeschlossen. Die Anschlussgebühren für Abwasser sind bezahlt. Telefonanschluss ist am Haus.
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Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, ich übernehme hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Die Maklercourtage in Höhe von 1.000,- € inkl. Mwst. ist vom Käufer zu entrichten.
Stichworte:
Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.70, Distanz zur Grundschule: 1.60, Distanz zur Realschule: 1.80, Distanz zum Gymnasium: 12.00