Kleines Schmuckstück im Zentrum von Leipzig

Kaufpreis: € 115.000,00

Wohnfläche: ca. 51.96 m²

Zimmer: 2

Lift

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 115.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. 19% Mwst. inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 51.96 m²

Zimmer: 2

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Hübsche kleine Eigentumswohnung im Schauspielviertel von Leipzig

Ausstattungsbeschreibung

Zum Verkauf steht eine hübsche kleine Eigentumswohnung im Schauspielviertel von Leipzig. Das Wohnhaus wurde 1900 erbaut und steht unter Denkmalschutz. Bei der denkmalgerechten Sanierung im Jahre 2001 wurde großen Wert auf Qualität gelegt, was sich bis heute im gesamten Objekt widerspiegelt. Auch die Grundrisse der Wohnungen wurden an heutige Komfortbedürfnisse angepasst.
Die Wohnung selbst befindet sich im 3. Obergeschoss des repräsentativen Mietshauses.
Die Wohnfläche verteilt sich auf knapp 52 m² in hellen und lichtdurchfluteten Wohnräumen, welche mit Eichenholzparkett ausgestattet wurden. Die Nassräume verfügen über einen hochwertigen Fliesenfußboden. Im modernen Badezimmer sorgt eine Badewanne für ausreichend Entspannung. Auch das großzügig gestaltete Wohnzimmer schließt sich die offene Küche an. Durch den Erker mit Blick auf den Grünzug des alten Leipziger Hafens erhält der Raum seinen einzigartigen Charackter. Vom Wohnzimmer gelangt man in das kleine aber feine Schlafzimmer.

Lage

Leipzig-Zentrum West
historisches, urbanes und kulturelles Zentrum der Messestadt
Kernstadt innerhalb des sogenannten "Altstadtringes"
Cityfunktion, Fußgängerzone, Geschäftszentrum

Sonstige Angaben

Aktuell ist die Wohnung vermietet, also ideal für Kapitalanleger.
Eine Besichtigung ist in Vorabsprache mit den Mietern möglich.

Jahresmiete netto IST: 3.780,00 Euro

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, Distanz vom Zentrum: 0.20