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Kleines sanierungsbedürftiges Stadthaus in Obertshausen zu verkaufen
Kaufpreis: € 199.000,00
Wohnfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 244 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 199.000,00
Käuferprovision: 5,95 % Käuferprovision inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 60 m²
Grundstück: ca. 244 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1882
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Ofen
Endenergieverbrauchs-kennwert: 285.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Dieses kleine sanierungsbedürftige Stadthaus befindet sich im alten Ortskern von Obertshausen. Das im Jahr 1882 erbaute Haus mit schönem Innenhof und zwei kleinen Nebengebäuden birgt viele Möglichkeiten.
Die Erweiterung des Bestandsgebäudes um eine weitere Etage mit Dachgeschossausbau, oder aber auch den Abriss und kompletten Neubau. Entscheiden Sie selbst!!!
Die zentrale Lage im alten Ortskern von Obertshausen bietet jedenfalls viele Möglichkeiten. Optional könnte der Erwerber ggf. ein Vorkaufsrecht auf das Nebengebäude (Einfamilienhaus mit ca. 117 m² Grundstück) eingeräumt werden.
Ausstattungsbeschreibung
- Bebauung nach §34 BauGB möglich
- Eckgrundstück 244 m²
- Schöner Innenhof
- Zentrale Lage
- Alter Ortskern
- Ruhige Lage
Lage
Obertshausen im Landkreis Offenbach mit seinen ca. 25.000 Einwohnern verfügt über eine hervorragende Infrastruktur.
Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen sind zahlreich vorhanden ebenso verfügt Obertshausen über eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten.
Die Verkehrsanbindungen sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (S-Bahn Anschluss) als auch die Anbindungen mit dem Auto an die A45 und A3 sind als hervorragend zu bezeichnen.
Mehr erfahren Sie auch unter:
www.obertshausen.de
Sonstige Angaben
Bitte übersenden Sie uns Ihre Kontaktdaten per E-Mail unter Angabe Ihrer Telefonnummer. Wir werden uns dann bei Ihnen bezüglich eines Besichtigungstermins melden.
Liebe Eigentümer: sofern Sie beabsichtigen Ihre Immobilie zu verkaufen bewerten wir diese für Sie gerne kostenlos entsprechend dem aktuellen Marktwert.
Wir verfügen über eine umfangreiche Kartei an vorgemerkten Suchinteressenten und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zur Verfügung.
Vertrauen & Sicherheit & Diskretion kombiniert mit sorgfältiger Beratung & Fachkompetenz sind die Basis unseres Handelns.
Da wir die Angaben zu unserem Angebot nicht selbst ermittelt haben, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Alle Angaben stammen vom Verkäufer oder Eigentümer. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernommen werden.
Stichworte:
Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 0.20