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Kleines, ruhig gelegenes Wohnhaus mit großer Terrasse
Kaufpreis: € 25.000,00
Wohnfläche: ca. 75 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 195 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 25.000,00
Käuferprovision: Die Käufercourtage beträgt 3,57% vom Kaufpreis (= inkl. 19% MwSt.), verdient und fällig am Tag der Vertragsunterzeichnung.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 75 m²
Grundstück: ca. 195 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 224.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein freistehendes, ruhig gelegenes Wohnhaus in Hahnenbach mit einer Wohnfläche von ca. 75 m².
Im Erdgeschoss liegt die Küche mit Essecke, das Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Dachterrasse und das neuwertige Badezimmer mit Eckbadewanne.
Im ausgebauten Dachgeschoss sind das Schlafzimmer, mit kleinem Ankleideraum, und ein Arbeitszimmer untergebracht.
Das Gebäude ist teilunterkellert und wird mittels einer Öl-Zentralheizung (Viessmann) beheizt.
Im Rahmen der Renovierung im Jahr 2001 wurden u.a. die Fenstern, die Heizung, das Badezimmer erneuert.
Die Deckenhöhe im Erdgeschoss liegt jedoch nur zwischen 2 m und 2,10 m.
Die im Dachgeschoss bei 2,40 m und 2,57 m.
In einem Anbau, auf dem sich auch die große Dachterrasse befindet, wurde eine Sauna mit Dusche eingebaut.
Die Dachterrasse müsste allerdings neu abgedichtet werden, da hier ein falscher Bodenbelag verlegt wurde.
Das Grundstück hat eine Größe von 195 m².
Neben dem Haus gibt es eine kleine Rasenfläche sowie ein kleiner Gemüsegarten.
Ein PKW findet auf dem befestigten Hof vor dem Haus Platz.
Außerdem gibt es einen kleinen Schuppen im linken Anbau.
Das Haus ist leerstehend und könnte sofort bezogen werden.
Ausstattungsbeschreibung
Einbauküche
Lage
Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz