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Kleines, renovierungsbedürftiges 1-Fam. Haus in idyll. Lage im schönen Eiterbachtal

Preis: 140.000,00
Region: Heiligkreuzsteinach, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 8 September, 1:16
Aufrufe: 2
ID: xy5x8Yw1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 140.000,00

Wohnfläche: ca. 85 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 1700 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 140.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 85 m²

Grundstück: ca. 1700 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1957

Hauptenergieträger: Alternativ

Heizungsart: Ofen

Objektbeschreibung

Das Verkaufsobjekt wurde ca. 1957 in Massivbauweise errichtet.
Dacheindeckung: Ziegel (keine Dämmung vorhanden). Dachboden begehbar.
In der Stube im UG befindet sich ein Kachelofen (Holz)) mit Warmluftschacht ins OG und zusätzlich noch 1 Nachtspeicherofen. Heißwasser wird über einen Elektroboiler bereitet.
Holzenster mit Isolierglas.
Raumaufteilung: UG/ Stube mit vorgebauter verglaster Veranda u. Ausgang in den Garten, kleine Kochküche,
kl. Bad. Der Kellerraum ist sep.von aussen zugänglich.
OG: 1 Schlafzimmer mit gr. Süd-Balkon,1 kl. Zimmer, Flur m. Treppenhaus. 1 weiteres Zimmer m. sep. Zugang, welches mit der Hauptwohnung durch einen Türdurchbruch verbunden werden kann. 1 Garage. Der ebene Garten ist als Wiese mit div. Sträuchern u. Obstbäumen angelegt. Es besteht die Möglichkeit das Haus zu erweitern und durch ein weiteres Baufenster parallel der Anliegerstr. evtl. einen zweiten Baukörper zu erreichten.
Grundstückslänge ca. 75 m, Grundstücksbreite: ca. 23 m.

Ausstattungsbeschreibung

Einfache Ausstattung. PVC,- Kork- u. Teppich und Fliesen- Bein öden,

Lage

Sonnige, ruhige Lage in einer Sackgasse mit fast ebenem Grundstück, angrenzend an kl. Bächlein. Waldrandlage mit Blick ins Grüne.
BUSHALTESTELLE ca. 10 Fußminuten entfernt.

Sonstige Angaben

Ein Energieausweis ist noch nicht vorhanden. Er ist jedoch in Bearbeitung

Stichworte:
Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

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