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Kleines Reihenhaus mit Werkstatt, modernisierungsbedürftig
Kaufpreis: € 175.000,00
Wohnfläche: ca. 87 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 162 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 175.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt., vom Käufer zu zahlen. inkl. MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 87 m²
Grundstück: ca. 162 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1922
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 224.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Modernisierungsbedürftiges kleineres Reihenhaus mit einer bebauten Fläche von 5,00 x 7,50 Metern und einem kleinen Werkstattgebäude mit ca. 25 m² Nutzfläche.
Im Erdgeschoss befinden sich Wohnküche, Esszimmer, Bad und Freisitz.
Das Obergeschoss verfügt über 2 Zimmer und Balkon.
Das Dachgeschoss ist mit einem weiteren Zimmer und Nebenraum ausgebaut.
Beachten Sie bitte, dass Fenster, Sanitär- und Elektroinstallationen nicht mehr zeitgemäß sind und erneuert werden müssen.
Ausstattungsbeschreibung
Massivbauweise
Satteldach
voll unterkellert mit Außentreppe
Holzfenster, einfach verglast mit Rollläden
massive Holztreppe
Gas-Brennwerttherme mit Warmwassergerät, Bj. 2004
Freisitz, Balkon
Werkstatt
überdachter PKW-Stellplatz
Lage
Sehr gute und ruhige Wohnlage.
Nur wenige Fußminuten zum S-Bahnhof,
Einkaufsmöglichkeiten und den Mainwiesen.
Der liebenswerte Hanauer Stadtteil Steinheim ist im
Rhein-/Main-Gebiet wegen seiner Infrastruktur, seiner
historischen Altstadt und seiner hervorragenden Verkehrsanbindungen eine bevorzugte Adresse für
Immobiliensuchende.
Die S-Bahn bringt Sie in ca. 30 Minuten nach Frankfurt.
In wenigen Minuten gelangen Sie mit dem PKW auf die
A3, die A45 und die A66.
Den 30 km entfernten Rhein-Main-Flughafen erreichen
Sie per S-Bahn in knapp 40 Minuten. Über die A3
benötigen Sie hierfür ca. 15 Minuten.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1