Kleines Landhaus,ideal für Handwerker, sehr ruhige Lage, ideal für Pferdehaltung mit ca. 12000 qm Grundstück, zzgl. 1,1 ha Pachtland. Sofort frei.

Preis: € 185.000,00

Immobilientyp: Land/ Forstwirtschaft

Nutzfläche: ca. 90 m²

Kostenübersicht

Preis: € 185.000,00

Käuferprovision: Nachweis und Vermittlungshonorar beträgt 3,57 % incl. Mwst.

Objektdaten Land/ Forstwirtschaft

Grundstück: ca. 12000 m²

Objektbeschreibung

Kleines Bauernhaus mit ca. 80 qm Wohnfläche in ruhiger Lage in der Nähe von Königsfeld mit ca. 120000 qm Grundstück, zum größten Teil als Wiesenffläche. Weitere 1,1 ha Wiesen können noch gepachtet werden. Das Haus besteht aus 4 kleine Zimmer, Küche, kleines Duschbad, Abstellraum, sep. kleine Scheune, direkt mit dem Haus verbunden. Ein Pferdestall für 2 Pferde mit Paddock(2013). Gewölbekeller, sep. Nutzungsräume. Im Jahr 2013 wurde das Dach erneuert, alle Fenster, sowie die komplette Elektrik.
Den Anschluß an das öffentliche Kanalnetz wurde ebenfalls vollzogen. Im Innenbereich, wurden bereits renoviert, jedoch sind noch Abschlussarbeiten zu vollziehen.

Ausstattungsbeschreibung

Das ehemalige Bauernhaus steht nicht unter Denkmalschutz ist aus dem Jahre 1870, wurde ab den 50er Jahren ständig umgebaut.lm Jahre 2013 wurden nochmals einige Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Das Dach wurde neu eingedeckt,
die Elektrik erneuert, die Fenster ausgetauscht, der Außeneingangsbereich z.T. erneuert und vergrößert, Anschluß an das öffentliche Abwassernetz vollzogen. Pferdestall mit Außenpaddock neu errichtet.Ein EA-Ausweis ist bereits in Arbeit.

Lage

Das Bauernhaus liegt in einen Ortsteil von Königsfeld, in sehr ruhiger Lage, nur Anliegerverkehr, außerhalb der Ortschaft.
Die Wiesen sind direkt am Haus in leichter Hanglage arrondiert.

Sonstige Angaben

Gerne erhalten Sie auf Anfrage über unser Kontaktformular, welches Sie bitte mit Ihrer aktuellen Wohnadresse, sowie einer Telefonnummer ausgefüllt uns übersenden, weitere Informationen.