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kleines ladenbüro linien-höhe tucholskystr mit direktem strassenzugang 1

Preis: 1.177,59
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 3 Oktober, 11:31
Aufrufe: 1
ID: 549pJRby
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.177,59

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 73.59 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.177,59

Mieterprovision: 2,38 MM inkl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 16,00

Nebenkosten: € 3,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 73.59 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1860

Renovierungsjahr: 2000

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 131.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 131.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 15.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

... keine gastronomie.... !!!!

in berlin mitte
im vorderhaus
hier ein sehr charmanter laden mit direktem strassenzugang,
in der linienstrasse zwischen kleiner hamburger- und tucholskystrasse.
im souterrain gelegen
mit direktem strassenzugang
der laden hat einen großen raum zur strasse
das verbindungselement im zentum der einheit bildet ein wunderschöner tresen, der bestandteil der mietsache bleibt. (siehe bilder)

von der strasse erreicht man über eine historische "kleine" tür mit 8 stufen nach unten die räume.
es hat 4 fenster zu strasse (zzgl der historischen eingangstür), als auch ein fenster zum hof.
neue holzisolierglasfenster überall.
das gebäude ist denkmalgeschützt.

im hinteren bereich, bevor man zu dem nassbereich gelangt, wäre der einbau einer kleinen pantryküche möglich.
die derzeit eingebauten deckenbeleuchtung könnte vom vormieter übernommen werden, falls gewünscht

.... keine gastronomie... !!!

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 73,60 m², 4 Etagen, modernisiert: 2000

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