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Kleines Juwel in Wenningstedt

Preis: 875.000,00
Region: Wenningstedt-Braderup, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 15 August, 3:02
Aufrufe: 1
ID: R1rokzwy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 875.000,00

Wohnfläche: ca. 115 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 303 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 875.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 115 m²

Grundstück: ca. 303 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1914

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Kleines Juwel - Genießen Sie die Vorzüge eines Einzelhauses in schöner Lage Wenningstedts.

Auf einem ca. 303 m² großen Grundstück befindet sich dieses sehr geschmackvoll und umfangreich renovierte Einzelhaus mit einer Gesamtfläche von etwa 115 m². Genießen Sie Sylt in den eigenen vier Wänden - Abstimmungen mit Eigentümergemeinschaften entfallen bei dieser Immobilie.

Das Domizil verfügt im Erdgeschoss über einen großzügigen Eingangsbereich, zwei Zimmer, Küche, zwei Duschbäder und einen Abstellraum mit Gasheizung und Waschmaschinenanschluss. Das Obergeschoss bietet ein Masterbedroom mit offener Balkenlage und ein weiteres Zimmer, als Schlafzimmer oder Ankleide nutzbar. Von außen zugänglich ist ein zusätzlicher Abstellraum.

Natursteinfliesen im Eingangsbereich und in der Küche, Holzdielen in den Wohnräumen und Schlafzimmern, Tischlerarbeiten, neue Innentüren und Beschläge, neue Küche, neue Bäder mit Naturstein und ebenerdigen Duschen mit Glasfront, neue Fenster im gesamten Haus, gekärchertes Dach - eine umfassende Renovierungsmaßnahme!

Der neu angelegte Garten überzeugt mit typischem Friesenwall mit Rosenbepflanzung und angelegtem PKW-Stellplatz.

Nach Absprache können Sie das Domizil mit dem hochwertigen Mobiliar (gegen Aufpreis) erwerben und sofort übernehmen. Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen.

Lage

Die Doppelgemeinde Wenningstedt - Braderup idyllisch gelegen zwischen Weststrand und Wattenmeer, Dünen und Heide.
Mit der geografischen Lage in der Mitte der Insel ist jeder Ort von hier aus schnell erreicht. Die Makrolage von Wenningstedt bietet viel, in Sachen Freizeitgestaltung bleibt kaum ein Wunsch offen. Golf und Tennis oder doch Wassersport am Weststrand, die Möglichkeiten sind vielfältig. Das Haus befindet sich in schöner Lage von Wenningstedt - den Strand, Feinkost Meyer und den Wennigstedter Dorfteich erreichen Sie in wenigen Minuten.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 115,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

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