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+++ Kleines Juwel der 30er Jahre -Ruhe und Idylle in Leipzig-Liebertwolkwitz +++ 2

Preis: 349.000,00
Region: Leipzig, Sachsen
Anzeige vom: 27 April, 8:24
Aufrufe: 1
ID: 549RVbL6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 349.000,00

Wohnfläche: ca. 140 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 399 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 349.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis zahlbar und verdient am Tag des notariellen Kaufvertrages

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 140 m²

Grundstück: ca. 399 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1936

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 171.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese sehr gepflegte Immobilie wurde komplett in den 90er Jahren saniert und sehr geschmackvoll gestaltet. Die Räume sind hell und großzügig geschnitten. Die angenehmen Deckenhöhen vermitteln ein wohliges Klima im gesamten Haus. Geprägt von viel Ruhe genießen Sie an warmen Sommertagen die Idylle in Ihrem Garten, welcher komplett eingezäunt und blickdicht zugewachsen ist.
Idealerweise eignet sich das Haus für eine Familie mit bis zu zwei Kindern.

Wohnflächenaufteilung:
KG: Vorraum mit Außenzugang, Büro, Waschkeller, Heizungsraum
EG: Windfang, Diele, offene Küche zum Esszimmer und Gartenzugang, Wohnzimmer
OG: Schlafzimmer, Elternbad, Kinderzimmer, Kinderbad
DG: 2 Kinderzimmer

Ausstattungsbeschreibung

+ Parkettboden im Erdgeschoss
+ große Fenster und dadurch helle Räume
+ aufgearbeitete Originaltreppe
+ verglaste Türen

Lage

Dieses kleine Juwel befindet sich am Ortsrand von Liebertwolkwitz, einem kleinen Stadtteil südostlich vom Stadtzentrum entfernt. Sein ländlicher Charme und die gute Infrastruktur machen diesen Stadtteil sehr beliebt. In Liebertwolkwitz befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und soz. Einrichtungen. Der Stadtteil ist mit einer Buslinie, dem Connex und an die BAB A38 öffentlich angeschlossen. Bis ins Leipziger Stadtzentrum sind es ca. 15 Minuten mit dem PKW.

Sonstige Angaben

++ Finanzierung gewünscht? ++
Gern unterstützen wir Sie bei der Immobilienfinanzierung. Unsere Partnerbanken aber auch unser privaten Finanzierer machen Ihnen gern ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Nichts ist wichtiger als gut vorbereitete Unterlagen die Sie zur Finanzierung benötigen. Immobilienfinanzierer wissen worauf es ankommt damit Sie zu Ihrer Immobilie kommen, verlassen Sie sich darauf. Mehr Infos erhalten Sie auf Anfrage.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen

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