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Kleines Hotel/Pension inkl. Eigentumswohnung am Senftenberger See
Preis: € 499.999,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Kostenübersicht
Preis: € 499.999,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1920
Objektbeschreibung
Das zu erwerbende Objekt ist ein Hotel/ Pension in der ruhigen Stadtlage Senftenbergs. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Stadtkern und der Bahnhof.
Das Haus wurde im Jahr 1920 erbaut und zuletzt 1995 renoviert und saniert. Schönheitsreparaturen wurden stetig mit aller Gründlichkeit durchgeführt. Das Objekt ist auf einem 728 m² großen Grundstück errichtet, welches mit zum Verkauf steht. In dem Gebäude befinden sich 13 Doppel-/Einzel-Zimmer und zusätzlich eine ca. 100 m² große Eigentumswohnung.
Zu den Gästen des Hotels zählen viele Stammgäste und in der Saison zudem Urlaubsgruppen.
Ausstattungsbeschreibung
Das in einer ruhigen Wohnsiedlung gelegene Hotel/ Pension ist mit 8 Doppel- und 5 Einzelzimmern großzügig ausgestattet. Jedes Zimmer ist individuell eingerichtet und mit einem Bad mit Dusche, sowie Kabelfernsehen und Telefon ausstaffiert.
Im Erdgeschoss befindet sich der große Gastraum, an den ein heller Wintergarten anschließt. Von dort aus gelangt man auf die sonnige Biergartenterrasse. Ein weiterer Raum steht für große Feierlichkeiten zur Verfügung. Ein Teil des Barbereiches ist zudem als Pub augestaltet.
Im Dachgeschoss ist eine eigene Wäscherei mit hochwertigen Geräten untergebracht. Genügend Raum zum Lagern bietet der Keller mit 152 m².
Die große Wohnung ist ebenso Teil des Hauses. Zu dieser gehören eine Garage, sowie ein separater Kellerraum.
Das Grundstück bietet genügend Platz für Stellflächen für Bikes und Autos.
Die Immobilie steht einschließlich der Wohnung, inklusive des gesamten Inventars aller Hotelzimmer, der Gasträume und -küche und des Biergartens zum Verkauf.
Lage
Senftenberg liegt im idylischen Lausitzer Seenland, unweit des Senftenberger Sees mit seiner neu errichteten Hafenanlage, Wassersport- und Bademöglichkeiten. Darüber hinaus bietet die Kreisstadt viele weitere Möglichkeiten für kulturelle und touristische Aktivitäten. Vor allem Wassersportler, Randwanderer und Kulturliebhaber sind häufig Gäste der Stadt. Zudem zieht der nahegelegende Eurospeedway Lausitz viele Besucher an.
Sonstige Angaben
2011 Einbau einer neuen hochwertigen Gastherme.
Energieausweis ist in Bearbeitung.
Stichworte:
Lagerfläche: 166,77 m², Nutzfläche: 928,21 m², Gesamtfläche: 812,86 m²