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Kleines Holzhaus mit Fernblick auf bewaldetem ca. 2028 qm gr. Wochenendgrundstück

Preis: 130.000,00
Region: Schönau, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 14 Juli, 0:21
Aufrufe: 1
ID: n10xrEe1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 130.000,00

Wohnfläche: ca. 105 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 2028 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 130.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 105 m²

Grundstück: ca. 2028 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1975

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Endenergiebedarf: 294.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Holzblockhaus im Stil eines Chalets ist massiv unterkellert. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand. Heizung: EG/ Nachtspeicheröfen und offener Kamin mit Heizeinsatz. UG: Elektrische Fußbodenheizung und Kachelofen. Fenster/Isolierverglasung. Raumaufteilung: Im EG befindet sich ein ca. 22,5 qm gr. Wohnzimmer mit vorgelagerter ca. 25 qm gr. Terr. mit Aussenkamin, eine Koch/Ess/Diele, 2 Schlafkojen, Du/WC. Im sep. zugänglichen UG befindet sich ein ca. 40 qm. gr. Raum mit gr. vorgelagerter Terr., einer Sauna sowie Du./WC.
Das Haus ist mit allen Versorgungsleitungen versehen und ans öffentliche Kanalnetz angeschlossen.

Das Hanggrundstück ist teilweise terrassiert, überwiegend naturbelassen und bewaldet. Das Haus befindet sich auf einer Lichtung in schöner Aussichtslage über Schönau.
Die Zufahrt führt über eine ansteigende Anliegerstraße und danach über einen ebenen geschotterten Waldweg.

Ausstattungsbeschreibung

Böden im EG: Polygonalplatten: Quarzit Pilio Grün,
UG: Keramikfliesen. Wände und Decken: Holzverschalungen

Lage

Ruhige Süd/Ost-Lage oberhalb Schönaus.

Sonstige Angaben

Die Immobilie eignet sich für Naturliebhaber mit einem kleineren Haushalt, besonders als Ferienhaus.

Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

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