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Kleines helles Appartement am Rosental im Waldstraßenviertel! 2

Preis: 79.000,00
Region: Leipzig, Sachsen
Anzeige vom: 27 September, 3:57
Aufrufe: 2
ID: N1QpkWQ6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 79.000,00

Wohnfläche: ca. 35.33 m²

Zimmer: 1

Parkett, Lift

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 79.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %

Hausgeld: € 109,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 35.33 m²

Zimmer: 1

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 98.73 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Gut gelegenen Neubau mit Aufzug. Die Wohnungen sind stufenfrei erreichbar.

Ausstattungsbeschreibung

- alle Fenster sind mit außen liegenden Rollläden ausgestattet

- das Zimmer ist nach Westen, in Richtung der Waldstraße hin ausgerichtet

- die Küche befindet sich in einem separaten Raum

- das innen liegende Bad ist mit einer Badewanne mit Duschwand ausgestattet

- zu der Wohnung gehört ein großer Kellerverschlag

- im Haus gibt es einen Aufzug, der bis in den Keller fährt, die Wohnung ist stufenfrei erreichbar

- Energieverbrauch gem. Energieausweis: 98,73 kWh/(m²*a), Erdgas-Zentralheizung

- Das monatliche Wohngeld beträgt 109,- €. Es enthält u.a. die Abschlagszahlungen für Wärme und Wasser. Hinzu kommt die Instandhaltungsrücklage in Höhe von 14,- €.

Lage

Das Objekt liegt im gefragten Waldstraßenviertel. Hier befinden sich die attraktivsten Gründerzeithäuser Leipzigs. Das Naherholungsgebiet Rosental, der Zoo und die Innenstadt sind nur wenige Fußminuten entfernt. Das gleiche gilt für die Handelshochschule, die Wirtschaftswissenschaftliche und die Sportfakultät.

Das Zimmer ist nach Westen, in Richtung der Waldstraße ausgerichtet.

Sonstige Angaben

Die auf den Fotos gezeigten Bilder gehören nicht zum Kaufgegenstand. Sie zeigen die Wohnung während der letzten Vermietung, die Ende Oktober endet.

Den Gesamtbestand unserer freien Wohnungen finden Sie unter www.abakus-makler.de

Sämtliche Angaben dieses Exposes beruhen auf Informationen des Vermieters. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen können.

Stichworte:
Bundesland: Sachsen

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