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Kleines Häuschen mit Doppelgarage RESERVIERT
Kaufpreis: € 55.000,00
Wohnfläche: ca. 65 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 1000 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 55.000,00
Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.5,95 % inkl. der ges. MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit Unterschrift des Kaufvertrages.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 65 m²
Grundstück: ca. 1000 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 237.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Schönes gepflegtes kleines Häuschen auf sonnigem Grundstück im Hellegrund in Lamspringe erwartet Sie!!
Diese Immobilie ist für 1-2 Personen als Wohnsitz bestens geeignet. Mit der kl. Küche (inklusive EBK), dem Duschbad, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Büro/Gästezimmer ist ausreichend Platz um hier zu leben. Der große pflegeleichte Garten mit seiner schönen großen überdachten Terrasse lädt zum Verweilen ein. Die Doppelgarage bietet Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und Gartengeräte.
Das Objekt ist bestens gedämmt und hat eine elektrische Warmwasserheizung. Das Haus hat Kunststofffenster mit Rollläden.
Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer erzeugt.
Im Teilkeller befindet sich der Waschmaschinenanschluss und ausreichend Abstellmöglichkeiten
Ausstattungsbeschreibung
* Teilkeller massiv
* Holzständerbauweise mit hochwertigen Dämmelementen
* Kunststofffenster mit Rollläden
* Duschbad
* Küche mit Einbauküche
* Doppelgarage
* Gr. Garten
* Gr. überdachte Terrasse
* Wege in Klinkerpflaster
* Fußbodenbelege mit Fliesen und Teppich
* Ruhige Lage
Lage
Ruhige Ortsrandlage am Wald ( ca. 100 m. ) von Lamspringe gelegen.
Lamspringe ist ein Flecken und Verwaltungssitz der Samtgemeinde Lamspringe und liegt im Landkreis Hildesheim im südlichen Niedersachsen. Zum Ort gehört der Ortsteil Glashütte. Lamspringe ist staatlich anerkannter Erholungsort am Heber. Lamspringe ist Mitglied der Region Leinebergland, einer nach dem Leader-Ansatz gegründeter freiwilliger Zusammenschluss verschiedener Städte und Gemeinden im südlichen Niedersachsen. Die Ortschaft Lamspringe liegt an der Quelle der Lamme zwischen den Höhenzügen Harplage im Nordosten, Heber im Südosten und dem Sackwald im Westen. Sie befindet sich im Städteviereck Alfeld-Bad Salzdetfurth-Bockenem-Bad Gandersheim.
Großstädte unweit von Lamspringe sind: Hannover (50 km) und Hildesheim (30 km) im Norden sowie Göttingen (40 km) im Südosten. Eine weitere größere Stadt ist Goslar (30 km) im Osten. Lamspringe liegt unweit der A 7, B 3 und B 64. Die nächstgelegenen Bahnhöfe sind Bodenburg, Freden und Bad Gandersheim sowie Kreiensen, wo Anschluss an das Intercitynetz besteht. Der nächste Flugplatz ist in Bad Gandersheim, der nächste Flughafen ist Hannover-Langenhagen. Lamspringe verfügt über je eine Grundschule, Hauptschule und Realschule. Die nächstgelegenen Gymnasien befinden sich in Hildesheim, Bad Gandersheim und Alfeld.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Kellerfläche: 20,00 m²