Kleines Haus zum kleinen Preis

Kaufpreis: € 29.000,00

Wohnfläche: ca. 91.81 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 255 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 29.000,00

Käuferprovision: prov.frei

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 91.81 m²

Grundstück: ca. 255 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1930

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Wir bieten ein freistehendes, ca. 1930 erbautes, nicht unterkellertes Einfamilienhaus mit ca. 92 m² Wohnfläche auf einem 255 m² großem Grundstück in Heideblick-OT Langengrassau an. Derzeit ist das Haus nicht bewohnt und kann nach dem Erwerb in der Zwangsversteigerung sofort genutzt werden. Das Haus ist in den Gewerken Fenster, Fassade, Sanitär zum heutigen Zeitpunkt renovierungsbedürftig. Das Dach wurde vor einiger Zeit mit Tondachziegeln neu eingedeckt, sollte aber noch eine Wärmedämmung erfahren. Der Eingangsbereich ist überdacht und die Hauseingangstür wurde erneuert. Die verbauten Innentüren sowie die vorhandene Elektroinstallation entsprechen nicht mehr dem heutigen Standard. Geheizt wird über eine Gastherme. Das Wohnhaus liegt im Ortskern des Dorfes Langengrassau und hat eine gute Verkehrsanbindung.

Ausstattungsbeschreibung

- voll erschlossenes Grundstück
- alle Medien wie Wasser, Abwasser, Gas, Energie und Telefon aktiv
- Tageslicht-Bad gefliest
- Fenster mit Isolierglas
- Gaszentralheizung mit Stahlradiatoren
- Laminat, Fliesen, Teppichboden

Lage

Das angebotene Einfamilienhaus liegt direkt an der B87 und ist umgeben von anderen Wohnhäusern. Eine Kita, Schule, ein neu ausgebautes Krankenhaus sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Ort Heideblick liegt im unteren Spreewald, etwa 30 Kilometer nordwestlich von Cottbus und ca. 4 km westlich von Luckau. Zur Autobahnauffahrt A13 Abzweig Duben sind es ca. 7 km. Die nächstgrößeren Städte sind Dresden und Berlin mit jeweils 85 km Entfernung.

Sonstige Angaben

Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.

Die Haftung der DKB Grund GmbH auf Schadensersatz ist beschränkt auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit; im Falle einfach fahrlässiger Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben, ist die Haftung auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadenshaftung ihrer Angestellten, Arbeitnehmer, Mitarbeiter, Vertreter und Erfüllungsgehilfen.

Der DKB Grund GmbH ist gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

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Versteigerung:
Verkehrswert: 32000.0 €

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen, nur Nichtraucher