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Kleines Haus mit großem Grundstück

Preis: 79.000,00
Region: Averlak, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 6 September, 7:25
Aufrufe: 5
ID: eq6wl81g
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 79.000,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 1800 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 79.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 120 m²

Grundstück: ca. 1800 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1911

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 308.10 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Objektart:
EFH

Baujahr:
1911

Verblendung:
1978

Modernisierung:
2012 / 2014

Grundstücksgröße:
ca. 1.800 m²

Wohn- und Nutzfläche gesamt:
ca. 120 m²

Zimmer:
4

Küche:
EBK

Sanitär:
1 Wannenbad im EG
2 Gäste-WC

Fenster:
Kunststoff-Rahmenfenster (doppelt verglast), teilweise aus 2012
Dachfenster Holz

Dacheindeckung:
Pfannendach
Gaube neu in 2014

Heizungsart:
Gaszentralheizung

Energieausweisdaten:
Bedarfsausweis
Gültig bis 05.07.2026
Endenergiebedarf: 308,1 kWh/(m².a)
Energie-Effizienzklasse: H

Kfz-Stellplatz:
2 Garagen
1 Carport

Außenanlagen:
Großer Garten
Holzgartenhaus

Ausstattungsbeschreibung

Das Haus befindet sich in einem altersgerechten Zustand. Die Kunststofffenster im Wohnzimmer und die Gaube wurden in 2012/2014 erneuert. Das Grundstück ist fast doppelt so groß, wie das der Nachbarn und bietet einen schönen, weitläufigen Ausblick.

Lage

Averlak (ca. 600 EW) liegt am Nord-Ostsee-Kanal. Hier können Sie die Traumschiffe aus nächster Nähe bestaunen, schöne Radtouren unternehmen oder den Anglern Gesellschaft leisten. Brunsbüttel ist ca. 5 km entfernt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sind hier vorhanden. Einen Kindergarten gibt es im Dorf.

Sonstige Angaben

Kaufpreis zzgl. 3,57 % Mkl.-Courtage inkl. gesetzl. MwSt.

Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Näheres erfahren Sie in der Werth-Immobilien
Geschäftsstelle Brunsbüttel, Koogstraße 84

Ihr Ansprechpartner: Heinz-Günter Sjuth
Tel.: 04852 / 83 7777-0, Mobil: 0176 / 24606053
Email: [email protected]
Weitere Objekte unter www.werth-immo.de

Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein

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