Kleines Ferienhaus mit großem Baugrundstück im Hunsrück Nähe Idar-Oberstein

Kaufpreis: € 79.500,00

Wohnfläche: ca. 45 m²

Zimmer: 2

Grundstück: ca. 972 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 79.500,00

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 45 m²

Grundstück: ca. 972 m²

Zimmer: 2

Objektbeschreibung

Kleines Haus mit großen Erweiterungsmöglichkeiten .
Apartment-Haus mit großem Bauplatz liegt in einer ruhigen Sackgasse mit Blick auf den Königswald am Fuße der Wildenburg.
Das Haus ist ein 1 1/2 Zimmer Appartment (rd. 45 qm) auf einer Doppelgarage in Massivbauweise.
Der Bauplatz grenzt an das Hausgrundstück ist geeignet um ein 2-3 gesschossiges 1-2 Familienwohnhaus zu errichten.
Das Appartment ist zur Zeit nicht vermietet.
Das Grundstück verfügt über alle erforderlichen Ver- und Entsorgungsleitungen wie Wasser, Strom, Kanal, Telefon und Kabel TV.
Die Doppelgarage ist rechtsseitigt an der Grundstücksgrenze gebaut.
Der Bauplatz eignet sich somit zum Bau eines 2 - 3 geschossigen 1-2 Familienhauses.

Holländisch/Belgisch

Klein huis met veel uitbreidingsmogelijkheden.
Apartment-huis met grote bouwplaats is gelegen in een rustige doodlopende straat met uitzicht op de koninklijke bos aan de voet van Wildenburg.
Het huis is een 1 1/2 kamer appartement (ong. 45 m²) in een dubbele garage in massieve constructie.
De site is naast het huis plot is geschikt voor een 2-3 gesschossiges 1-2 familie huis te bouwen.
Het appartement is free.
Het perceel heeft alle noodzakelijke aan-en afvoer leidingen, zoals water, elektriciteit, riolering, telefoon en kabel-tv.
De dubbele garage is gebouwd rechtsseitigt aan de plot.
De site is daarom geschikt voor de bouw van 2-3 verdiepingen tellend appartementengebouw 1-2.

Englisch

Small house with great expandability.
Apartment-house with large construction site is situated in a quiet cul de sac overlooking the royal forest at the foot of Wildenburg.
The house is a 1 1/2 room apartment (approx. 45 sqm) in a double garage in massive construction.
The site is adjacent to the house plot is suitable to build a 2-3 gesschossiges 1-2 family home.
The apartment is free .
The plot has all the necessary supply and disposal pipelines such as water, electricity, sewerage, telephone and cable TV.
The double garage is built rechtsseitigt to the plot.
The site is therefore suitable for the construction of 2 - 3 storey apartment building 1-2.

Russisch

Small house with great expandability.
Apartment-house with large construction site is situated in a quiet cul de sac overlooking the royal forest at the foot of Wildenburg.
The house is a 1 1/2 room apartment (approx. 45 sqm) in a double garage in massive construction.
The site is adjacent to the house plot is suitable to build a 2-3 gesschossiges 1-2 family home.
The apartment is rented at the moment. (Normal notice periods underlie)
The plot has all the necessary supply and disposal pipelines such as water, electricity, sewerage, telephone and cable TV.
The double garage is built rechtsseitigt to the plot.
The site is therefore suitable for the construction of 2 - 3 storey apartment building 1-2.

Ausstattungsbeschreibung

Wohn-Esszimmer, Küche, Bad mit Dusche und Fenster, Abstellraum, ein Schlafzimmer, Doppelgarage , sehr großes Grundstück mit 972 qm = Bauplatz !

Lage

allemeines Wohngebiet mit 2-3 geschossige Bebauung,

Lage :
Kirschweiler liegt an der Deutschen Edelsteinstraße ca. 10 Min. nordwestlich von Idar-Oberstein am Fuß des Wildenburger Königswaldes. Die Gemarkung hat eine Größe von 488 ha und ist zu fast 60 % bewaldet. Die Ortslage erstreckt sich von der B 422 einen grünen Berghang hoch bis zum Golfplatz in rund 445 m über NN. 9 Loch Platz

8 km Ida Oberstein
15 km Morbach
24 km Hahn Flughafen
30 km Hermeskeil
55 km Trier

Freizeitangebote:
Golfplatz ( 9 Loch ) www.gc-edelstein.de
Tennisplätze
gute Wandermöglichkeiten / Saar - Hunsrück - Steig

Sonstige Angaben

Grundstück ohne Bebauungsfrist
Der günstige Kaufpreis versteht sich als VB.
Das Appartment ist derzeit nicht vermietet !!!

Provisionshinweis:
4,76 % vom Kaufpreis ( einschl. MWST )
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Zahlung innerhalb 14 Tage nach Kaufvertragsunterzeichnung beim Notar.

Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher