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"Kleines einFAMILIENhaus" Ortsteil Memmingen
Kaufpreis: € 298.000,00
Wohnfläche: ca. 105 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 443 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 298.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 105 m²
Grundstück: ca. 443 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1965
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Dieses gemütliche Einfamilienhaus liegt in zentraler Lage in Buxheim.
Da es aus dem Boden herausgebaut ist, besteht die Möglichkeit auch die Räume im Souterrain für Wohnzwecke mit Tageslicht zu nutzen.
Im unteren Bereich befindet sich ein Elternschlafzimmer, ein Bad mit Wanne, ein Büro, Abstellraum und der Heizkeller mit Waschmaschinenanschluß und Öllager.
Ausserdem ist der Souterrainbereich über einen eigenen Zugang erschlossen.
Im Hauptbereich befinden sich zwei Schlafräume, ein Bad mit Dusche, ein Flur mit Kellerabgang, eine Küche und ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Unter der Terrasse befindet sich ein Abstellbereich für Gartengeräte.
Über den pflegeleichten Garten erreicht man auch den Zugang zum Untergeschoß.
Ausstattungsbeschreibung
- Bodenbeläge
Fliesen, Holz und Laminat
- zwei Bäder
- große Terrasse
- Garage
- Garten
Lage
Buxheim ist eine Gemeinde in Schwaben und eine Exklave des Landkreises Unterallgäu.
Die oberschwäbische Gemeinde liegt unweit von Memmingen an der Iller und wird auch als Kartäuserdorf bezeichnet.
Buxheim liegt an der bayerischen Westgrenze zu Baden-Württemberg an der Iller, etwa vier Kilometer westlich von Memmingen im Memminger Trockental, einem Teilbereich der Donau-Iller-Lech-Platte, das dem Iller-Gletscher während der letzten Eiszeit als Hauptabflussrinne diente. Natürlich begrenzt wird das Gemeindegebiet im Westen durch die Iller, im Süden durch den Buxheimer Wald, im Osten durch die Autobahn A 7. Im Norden begrenzt der Stadtteil Egelsee der Stadt Memmingen das Gemeindegebiet. Buxheim liegt in der Region Donau-Iller in Oberschwaben. Umschlossen von der kreisfreien Stadt Memmingen und dem württembergischen Landkreis Biberach bildet Buxheim eine Exklave des Landkreises Unterallgäu.
Das Gemeindegebiet besteht aus einem Teil der Gemarkung Buxheim (der andere Teil der Gemarkung gehört zu Memmingen) und dem Ortsteil Westerhart.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1965
Energiekennwert: 252,8 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: H
Stichworte:
Nutzfläche: 146,10 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2