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Kleines Einfamilienhaus mit viel Liebe saniert 1
Kaufpreis: € 69.000,00
Wohnfläche: ca. 71 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 362 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 69.000,00
Käuferprovision: 4,76% inkl. Mwst. vom Käufer
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 71 m²
Grundstück: ca. 362 m²
Zimmer: 4
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1887
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Strom
Endenergiebedarf: 141.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Des kleine Einfamilienwohnhaus wurde im Jahre 1887 in Massivbauweise errichte. Über die Jahre wurde es mehrfach saniert und modernisiert und auf einen heutigen modernen Wohnstandard gebracht. Das Haus hat einen kleinen Teilkeller für Lagerzwecke sowie auf dem Grundstück ein Nebengebäude mit Werkstatt und PKW - Garage sowie einen gepflegten Holzpavillon mit Platz für Erholung und Entspannung. Das Grundstück ist gepflegt angelegt. So ist das Grundstück mit einem kleiner Teich vor einer überdachten Terrasse, etwas Beetfläche sowie vorwiegend Rasenfläche mit Ziergehölz angelegt. Das Haus wurde im Jahre 2015 an einen neuen öffentlichen Abwasserkanal des Ortes angeschlossen.
Ausstattungsbeschreibung
Das Haus wurde in den letzten 10 - 15 Jahren in fast allen Gewerken saniert und modernisiert. So wurde 1992 eine neue Elektroinstallation eingebaut und im Jahre 2005 ein Prefa - Dach sowie Vollwärmeschutz - Dämmung angebracht. dabei wurden die Fenster auf kontstoffenster mit Isolierverglasung gewechselt.Im Jahre 2006 wurde das Bad erneuert sowie die Fußbodenbeläge modernisiert (vorwiegend Laminatböden).
Die Beheizung des Hauses erfolgt mit einer Nachtstromheizung.
Generell ist das kleine Haus in einem gepflegten Zustand.
Lage
Das Haus befindet sich in Stadtrandlage der Vogtlandmetropole Plauen in der Ortslage von Oberlosa. Zur Stadtgrenze sind es ca. 3 km. Eine Busline mit Stadtanbindung befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Grundstück ist eben und hat einen länglichen Zuschnitt.
Der Ortsteil Oberlosa hat ein ein aktives Gemeindeleben mit vielen Vereinen.
Sonstige Angaben
In einem Nebengebäude wurde eine kleine Hobbywerkstatt mit Anbau zur PKW - Garage eingerichtet.
Alle Angaben im Expose`und im Angebot stammen ausschließlich vom Eigentümer. STEFFEN LUTZ IMMOBILIEN übernimmt keine Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen und Angaben.
Garage:
1 Garagenstellplatz