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Kleines Einfamilienhaus mit Terrassenplatz in Zentrumsnähe von Adenau
Kaufpreis: € 59.000,00
Wohnfläche: ca. 76 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 166 m²
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 59.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 % vom Käufer
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 76 m²
Grundstück: ca. 166 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Kleines Einfamilienhaus in Zentrumsnähe von Adenau
+++ hier können Sie das Haus in einem 360 Grad-Rundgang ansehen: http://3d.immobilien-skiba.de/2307 (kopieren und im Browser unter Adresse einfügen)
oder rufen Sie das Objekt einfach auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de auf +++
- kleiner Garten und Terrassenplatz am Haus
- das Zentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar (400 Meter)
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Wohnküche, Flur, rückwärtig Gäste-WC, Abstellkeller, Heizungsraum mit Waschküche
Obergeschoss:
Badezimmer mit Dusche/WC/Fenster, Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum (ggf. als Schlafzimmer)
Dachgeschoss:
Schlafzimmer
Außen:
- zwei Pkw-Außenstellplätze
- DSL-Internet verfügbar
- Ölzentralheizung
- Abstellraum links vom Haus (ehemalige, schmale Garage)
Renovierungen der letzten Jahre:
- Dacheindeckung und Dämmung
- Fenster
- Heizkörper
- Haustüre
Hinweis:
- kleine Räume und teilweise niedrige Deckenhöhen
Ausführliche Informationen mit Grundrissen und Lageplan senden wir Ihnen gerne im 11-seitigen Exposé zu.
Lage
Die Stadt Adenau, mit Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung, hat 3000 Einwohner und liegt im Landkreis Ahrweiler.
Bedingt auch durch die Nähe zum international bekannten Nürburgring hat Adenau eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Lebensmittelläden, Gaststätten, Hotels, Ärzten, Apotheken und einem Krankenhaus.
Schulen und Kindergarten befinden sich im Ort.
Entfernungen mit dem Pkw:
zum Nürburgring 10 km/14 Min.
nach Bonn 46 km/37 Min.
nach Köln 74 km/57 Min.
nach Koblenz 60 km/47 Min.
Weitere Informationen unter www.adenau.de
Sonstige Angaben
Fordern Sie das ausführliche Exposé mit allen Details, sowie Lageplan, Luftbild und den Grundrissen bei uns an!
Weitere vergleichbare Objekte finden Sie auf unserer Homepage:
www.immobilien-skiba.de
Daten Energiebedarfs-Ausweis: 183,16 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse = F, Gebäude aus 1920 - Ölzentralheizung
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz