Kleines Einfamilienhaus mit Renovierungsbedarf 1

Kaufpreis: € 116.000,00

Wohnfläche: ca. 97.05 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 874 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 116.000,00

Käuferprovision: prov.frei

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 97.05 m²

Grundstück: ca. 874 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1938

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das zur Zwangsversteigerung anstehende Wohnhaus liegt in einem historisch gewachsenen Wohngebiet. Das Objekt wurde 1938 erbaut und bietet ca. 97 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern. In den Jahren 1996, 2003 und 2006 wurde das Wohnhaus saniert und modernisiert. Auf dem ca. 874 m² großen Grundstück befinden sich auch noch eine Garage, ein Gartenteich und ein kleines Gerätehaus. Im Erdgeschoss sind Wohnzimmer mit Terrasse in Süd-West-Ausrichtung , Arbeitszimmer und Küche um einen Flur angeordnert. Im Dachgeschoss gibt es zwei Schlafzimmer und ein Bad. Das gesamte Einfamilienhaus mit charmantem Altbau-Flair ist unterkellert.

Ausstattungsbeschreibung

- Öl-Zentralheizung
- Echtholztüren im Innenbereich
- profilierte Echtholztreppe
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- teilweise Echtholzböden
- Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Kamin möglich

Lage

Das Einfamilienhaus liegt im Ortsteil Dahlewitz und gehört zu der Gemeinde Blankenfelde-Mahlow, im südlichen Speckgürtel von Berlin. Das Zentrum von Berlin ist über den Berliner-Ring (A10) in etwa 40 Minuten mit dem PKW zu erreichen, über den RE 3, RE 7 und S 2 ist Dahlewitz auch an das öffentliche Nahverkehrsnetz der Stadt Berlin angeschlossen. In Dahlewitz selbst liegt die Immobilie an einer ruhigen Anliegerstraße. Von hier aus sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie ein Einkaufsmarkt, Ärzte, Schulen und ein Kindergarten in wenigen Minuten mit dem Rad zu erreichen. Im neu ausgebautem Gemeindehaus finden Sie ein Jugendtreff, eine Bibliothek und eine Gaststätte.

Sonstige Angaben

Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.

Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.

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Versteigerung:
Verkehrswert: 116000.0 €

Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen