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kleines Einfamilienhaus in Schlotheim - Erwerb über Zwangsversteigerung 1
Kaufpreis: € 10.000,00
Wohnfläche: ca. 122 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 140 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 10.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 122 m²
Grundstück: ca. 140 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
EFH mit kleinem Grundstück, modernisiert aber Instandhaltungsstau vorhanden
Objektbeschreibung
Wohnhaus Baujahr ca. 1900; in den 90iger und 2000er Jahren sukzessive modernisiert; freistehendes EFH auf vergleichsweise kleinem Grundstück (140 m²); unübersichtliche Anordnung von Schuppen und Überdachungen auf dem kleinen Hofgrundstück, keine eigene Zufahrt vorhanden; das zweigeschossige Wohnhaus ist teilunterkellert (ca. 25% Gewölbekeller), es beherbergt im Erdgeschoss das Wohnzimmer als Durchgangszimmer zur Küche und das Bad, im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmerun und Kinderzimmer, das Dachgeschoss ist mit einem Kinderzimmer ausgebaut;
Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen zentral auf Erdgasbasis; die Elektroinstallation ist unter Putz; das Bad ist modernisiert;
Insgesamt besteht ein Rückstau an Instandhaltungen (Fassadensanierung; Erneuerung Dacheindeckung, Bodenbeläge und Malerarbiten im Haus, Erneuerung Innentüren und Dachflächenfenster).
Lage
Die ca. 4.000 Einwohner zählende Kleinstadt Schlotheim liegt zwischen Mühlhausen (12 km) und Bad Langensalza (15 km). Es bestehen Busverbindungen nach Mühlhausen.
Der Ort selbst verfügt über alle notwendigen Einrichtungen für das tägliche Leben, Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsgeinrichtungen, medinzinische Versorgung usw. sind vorhanden und vom Objekt aus fussläufig zu erreichen.
Das Objekt "Untergasse 5" liegt im förmlich festgelgten Sanierungsgebiet
Sonstige Angaben
Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Das vorliegende Verkehrswertgutachten weist unter Berücksichtigung der vorhandenen Mängel / Unzulänglichkeiten einen Verkehrswert von 29.000 € aus. Die Gläubigerin erteilt in einem nächsten Zwangsversteigerungstermin den Zuschlag ab 15.000 €.
Wir erläutern Ihnen bei konkretem Interesse gerne die Modalitäten einer Zwangsversteigerung und begleiten Sie auf diesem Weg.
Da es sich bei der Veräusserung um einen s. g. hoheitlichen Akt handelt (öffentliche Zwangsversteigerung), muss kein Energieausweis vorliegen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, Flur: 1, Gemerkung: Schlotheim