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Kleines Einfamilienhaus in ruhiger Lage 2
Kaufpreis: € 40.000,00
Wohnfläche: ca. 77 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 245 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 40.000,00
Käuferprovision: prov.frei
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 77 m²
Grundstück: ca. 245 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 235.70 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein massiv errichtetes Einfamilienhaus ohne Keller mit ausgebautem Dachgeschoss.
Objekt macht einen soliden Eindruck, zu beachten bleibt jedoch die geringe Raumhöhe von ca. 2,00 m sowie die kleinen Zimmergrößen. Des weiteren war ein Nässeschaden im Schlafzimmer im Bereich des Schornsteines zu erkennen. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe einer Agrarproduktion (Milchviehhaltung) wodurch es je nach Windrichtung auch zu Geruchsbelästigung kommen kann.
Die Außenanlage weisst einen gepflegten Zustand auf.
Ausstattungsbeschreibung
- ruhige Lage
- Massivbau
- Laminat
- Garten
Lage
Die Gemeinde Vogtländisches Oberland liegt südöstlich von Greiz. 1999 entstand diese aus dem Zusammenschluss der Gemeinden Arnsgrün, Bernsgrün, Cossengrün, Hohndorf, Pöllwitz und Schönbach. Die nächst größeren Städte sind Greiz (20 km), Plauen (15 km) und Zeulenroda (13 km). Mittelständische Unternehmen in den bereichen Textil sowie Dienstleistung und Handwerk sind vorrangig an den o.g. Standorten zu finden.
Das Objekt selbst liegt leicht abseits der Anliegerstraße mit eigener Schotter Zuwegung in Ortsrandlage.
Sonstige Angaben
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.
Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.
Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.
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Stichworte:
Bundesland: Thüringen, 1 Etagen