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Kleines Einfamilienhaus in Klein-Zimmern
Kaufpreis: € 79.000,00
Wohnfläche: ca. 66 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 193 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 79.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 66 m²
Grundstück: ca. 193 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektroenergie, Holz
Heizungsart: Ofen
Endenergiebedarf: 295.40 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das gemütliche Einfamilienhaus wurde ca. 1900 erbaut und 1992 im Innenbereich renoviert.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohn-/Esszimmer, Küche, Abstellkammer, Tageslichtbad mit Wanne und Schlafzimmer.
Das Obergeschoss bietet 2 Zimmer und Abstellmöglichkeiten im Dielenbereich. Die Deckenhöhe beträgt ca. 1,85 Meter.
Das Objekt ist teilweise unterkellert.
Für das dahinter liegende Grundstück besteht eine Wegerecht. Es ist zu gewährleisten, dass der Hof jederzeit durch ein KFZ befahrbar ist.
Das Vorderhaus und das Hinterhaus teilen sich einen Wasseranschluss. Separate Wasseruhren sind vorhanden.
Mängel:
Abwasserrohr hat ein Leck
Kellerdecke hängt durch
feuchte Wand im Erdgeschoss
Ausstattungsbeschreibung
Elektronachtspeicheröfen aus den 1990ern
Holzofen aus 2006
Kunsstoffisolierglasfenster aus 1991
kleiner Freisitz
Dachisolierung aus 1992
Elektrik und Wasserleitungen aus 1992
Lage
Klein-Zimmern ist ein Ortsteil von Groß-Zimmern. Die Einwohnerzahl liegt zusammen mit Groß-Zimmern bei ca. 14.000. Es gibt eine Grundschule, Kindergarten, Poststelle, Einkaufsmöglichkeiten sowie Gaststätten. Zusätzlich gibt es Sport- und Spielplätze sowie zahlreiche andere Freizeitmöglichkeiten. Mit dem Bus gelangt man in die umlegenden Ortsteile.
Sonstige Angaben
Für weitere Informationen, Bilder aus dem Innenbereich und die Objektadresse fordern Sie bitte unser Exposé an.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info
Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 1 Etagen, modernisiert: 1992