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Kleines Einfamilien Haus für den begabten Handwerker zum schnäppchen Preis !! 1
Kaufpreis: € 34.500,00
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 650 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 34.500,00
Käuferprovision: Der Käufer trägt die Maklercoutage in höhe von 2500.--€ zzgl. gestzl. Mwst. Diese ist verdient und fällig am Tage des notariellen Abschlusses des Kaufvertrages.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 110 m²
Grundstück: ca. 650 m²
Zimmer: 7
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Heizungsart: Ofen
Objektbeschreibung
Bei diesem 1. Fam. Haus handelt es sich um ein renovierungsbedürftiges Haus mit Potential. Besonders geeignet für den Handwerker oder zum Einstieg für wenig Geld zum Eigenheim . Evtl. besteht noch die Möglichkeit für eine weitere Bebauung, da das Grundstück groß genug ist. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Nebengebäude ( Scheune für Tierhaltung).
Lage
Das Dorf ist 5 km von der historische Stadt, Duderstadt ( durch Otto- Bock bekannt). Oder schnell erreichbar mit dem PKW durch die neue Umgehungsstraße nach Göttingen.
Insbesondere bevorzugt für junge Familien in ruhiger Lage. Kindergarten, Hotel- Restaurant, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte alles keine Entfernung
Sonstige Angaben
Der Energieausweis ist in Arbeit.
Raumaufteilung:
Im 1. OG befinden sich insg. 4 Zimmer. Im 2 OG sind 3 Zimmer mit einem zusätzlichem Balkon. Vor dem Haus befindet sich eine Garage.
Besichtigungstermine:
Nach Telefonischer Vereinbarung, oder per Mail.
Sonstiges:
Hinweis zum Geldwäschegesetz !!!
Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem GWG gemäß § 2
Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler
verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen.
d.h. Ausweispapiere zu kopieren od. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren.
Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie
Ihres Personalausweises mit. Bei Juristischen Personen oder Personengesellschaften
ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Für weitere Informationen
stehen wir gern zur Verfügung.