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Kleines Eigentum im Grünen. ZV am 12.10.2016. 1
Kaufpreis: € 90.000,00
Wohnfläche: ca. 62 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 90.000,00
Käuferprovision: prov.frei
Hausgeld: € 234,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 62 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1999
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der Haydnstraße 15 in einem ca. 1999 errichteten, 3-geschossigen Mehrfamilienwohnhaus (Massivbauweise mit WDVS) in mittlerer Wohnlage von Berlin-Biesdorf. Laut Teilungserklärung von 1997 wurde das Objekt Haydnstraße 15 in 8 Wohneinheiten aufgeteilt. Das Gebäude ist voll unterkellert, hier befinden sich, Kellerräume, Hobbyräume, Hausanschluss- und Technikräume. Ein Stellplatz gehört nicht zur Wohnung.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung besteht aus 1 Zimmern, Küche, Bad, Flur und Terrasse und Hobbyraum mit insgesamt ca. 62,00 m² Wohnfläche (einschließlich Hobbyraum mit ca. 22,00 m²). Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet. Das Wohngeld beträgt 234,00 € monatlich. Die Höhe der Instandhaltungsrücklagen für die gesamte Wohnungseigentümergemeinschaft beträgt nach Auskunft der Hausverwaltung 30.252,89 €.
Lage
Die Entfernung zum Stadtzentrum (Berlin Mitte Alexanderplatz) beträgt ca. 13 km; S-Bhf. Biesdorf (Linie S 5) Entfernung ca. 1 km, direkt fußläufig ist die Buslinien 192 zu erreichen. Kitas und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Das Einkaufs-zentrum Biesdorf-Center ist ca. 1 km entfernt. Direkte Ein-kaufsmöglichkeiten stehen nicht zur Verfügung (reines Wohn-gebiet). Naherholungsgebiete Schlosspark, Landschaftspark Wuhlegarten,Tierpark Friedrichsfelde sind in ca. 1-4 km zu erreichen.
Sonstige Angaben
Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.
Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.
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Versteigerung:
Verkehrswert: 100000.0 €
Stichworte:
Bundesland: Berlin