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Kleines Büro - nahe dem Theodor-Heuss-Platz 1
Kaltmiete: € 625,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 29 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 625,00
Mieterprovision: Das Angebot ist für den Mieter provisionspflichtig i. H. v. 2,38 Nettokaltmieten inkl. 19 % USt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 15,00
Nebenkosten: € 160,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 29 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 233.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 233.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Kleine Bürofläche in einem gepflegten Haus. Die Mietfläche befindet sich im Hochparterre. Das gesamte Haus wurde in Eigentumswohnungen aufgeteilt und während dieser Zeit fortlaufend modernisiert. Im Jahr 2001 wurde auf das vorhandene Gebäude ein weiteres Geschoss gesetzt in diesem Zusammenhang wurden unter anderen die Heizungsanlage sowie die Aufzüge und der Hauseingangsbereich erneuert.
Lage
Das Charlottenburger Büro ist nur ca. 100 Meter vom Theodor-Heuss-Platz und nur wenige Minuten zum Kurfürstendamm und der Kaiser-Friedrichstraße entfernt. U-Bahn und S-Bahn sind somit zu Fuß zu erreichen. Im Ortsteil Westend befindet sich das in den 50er Jahren in Anlehnung an die Bauhausarchitektur errichtete Wohnhaus. Der Theodor-Heuss-Platz ist seit vielen Jahren eine gute Adresse für Firmen aus den Bereichen Medien, Film und Fernsehen. Südlich vom Theodor-Heuss-Platz erstreckt sich das Messegelände.
Ideale Verkehrsanbindungen: Nach wenigen Metern erreicht man den U-Bahnhof Theodor-Heuss-Platz. Zur Autobahnauffahrt sind es nur ca. 500 Meter.
Sonstige Angaben
Objektaustattung:
Die Fläche teilt sich in die Bürofläche, ein Bad mit Tageslicht und verfügt über eine eingerichtete Küche auf. Die Bürofläche ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über einen Balkon, der für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die Fenster zum Kaiserdamm sind schalldicht und einbruchshemmend.