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Kleines Büro mit vielen Möglichkeiten! 1

Preis: 92.000,00

Region: Neustadt an der Weinstraße, Rheinland-Pfalz

Anzeige vom: 2 Februar, 10:38

ID: GyJd3QY6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Preis: € 92.000,00

Immobilientyp: Büro

Stellplätze

Kostenübersicht

Preis: € 92.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1987

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 118.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 118.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 20.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen ein gewerbliches Anwesen mit vielen Möglichkeiten.

Das zur Zeit vermietete, als Büro genutzte und zentrumsnah gelegene Ladenlokal bietet eine Gesamtnutzfläche von 58 m². Neben dem großen Hauptraum und einem ebenfalls großen Keller, welcher vielfältig genutzt werden kann, runden eine kleine Teeküche und entsprechende Santiäreinrichtungen das Angebot ab.

Ein eigener, offener PKW-Stellplatz im Innenhof gehört ebenfalls zum Angebot.

Die Kaltmiete beläuft sich auf Euro 400,-- / Monat. Weitere Informationen gerne auf Anfrage!

Lage

Neustadt an der Weinstraße liegt im Westen der Metropolregion Rhein-Neckar zwischen der Haardt, dem östlichen Rand des Pfälzerwaldes, und dem Westrand der Oberrheinischen Tiefebene inmitten des um 10 km breiten und 85 km langen größten pfälzischen Weinbaugebietes.

Neustadt nahe der elsässischen Grenze lockt mit einer historischen Altstadt und verwinkelten Gassen, bietet Wanderspaß auf markierten Wegen im Naturpark Pfälzerwald, ist ideal zum Radeln in der Rheinebene und durch die Weinberge

Neustadt und seine Weindörfer sind bestens angebunden an den Nahverkehr. Die A 65 in Richtung Mannheim und Karlsruhe ist in fünf Minuten erreichbar.

Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind vorhanden und innerhalb nur weniger Minuten erreichbar.

Neustadt hat ein umfassendes Betreuungsangebot für Kinder sämtlicher Altersstufen, neben allen Schulformen (Grundschule, Realschule plus, Gymnasium, Berufsbildende Schule) gibt es mehrere Kindertagesstätten, Freizeiteinrichtungen und Sportvereine.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 58,00 m², Gesamtfläche: 58,00 m², Grundstücksfläche: 1313,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, Gemeindecode: 07316000

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