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Kleines Büro in zentraler Lage 3

Preis: 300,00
Region: Bargteheide, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 21 August, 5:16
Aufrufe: 1
ID: xy5wVno6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 300,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 37.6 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 300,00

Mieterprovision: Für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes berechnen wir Ihnen eine Courtage in Höhe von 2,38 Netto-Kalt-Mieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von zurzeit 19 %. Dieser Courtageanspruch entsteht mit dem Abschluss des Mietvertrages.

Nebenkosten: € 40,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 37.6 m²

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Ofen

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 280.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 280.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 58.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die angebotene Fläche liegt im Erdgeschoss eines Geschäftsgebäudes und besteht aus insgesamt 2½ Räumen nebst Duschbad und Flur mit einer Fläche von insgesamt ca. 38 m².

Ausstattungsbeschreibung

Das Büro liegt im hinteren Teil eines Wohn- und Geschäftshauses. Es verfügt über einen eigenen Eingang. An den Flur schließen sich drei ineinander übergehende Räume an, die mit Laminat und/oder Teppich ausgelegt sind. Weiter gehört ein kleines Duschbad zu dem Objekt. Vor dem Haus befindet sich eine dazugehörige kleine Grasfläche. Mehrere öffentliche, gebührenfreie PKW-Stellplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Lage

Die Stadt Bargteheide mit etwa 16.000 Einwohnern liegt verkehrsgünstig zwischen Ahrensburg und der Kreisstadt Bad Oldesloe am Rande der Hansestadt Hamburg.

Über die Autobahn A 1 oder die L 82 (ehemals B 75) bestehen sehr gute Anbindungen an die Hansestädte Hamburg und Lübeck. Weiterhin sind die Landeshauptstadt Kiel und die A 24 (Hamburg-Berlin) über die A 21/B 404 schnell zu erreichen. Es besteht eine bequeme Anbindung über die Bundesbahn (Hamburger Verkehrsverbund = HVV) nach Hamburg und Lübeck. Bis zum Hauptbahnhof Hamburg beträgt die Fahrtzeit etwa 30 Minuten.

Bargteheide verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einer sehr guten ärztlichen Versorgung. Es sind alle Schularten und Kindergärten in der Stadt vorhanden.

Das Objekt befindet sich in zentrumsnaher Lage.

Sonstige Angaben

Für das Objekt liegt ein bis zum 02.08.2026 gültiger Energieverbrauchsausweis vor. Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 280 kWh/m²a und der Endenergieverbrauch Strom beträgt 58 kWh/m²a.

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