Kleines Büro in Innenstadtlage mit TOP moderner Ausstattung

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 496.72 m²

EDV-Verkablung, Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 17,39

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 496.72 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1912

Objektbeschreibung

Das Objekt ist in einer für diese Lage typischen Sandsteinfassade gehalten. Bereits von außen werden die großzügigen Fensterelemente deutlich, die die gute Belichtung der Büroflächen und des Treppenhauses bereits erahnen lassen.
Das Treppenhaus ist hochwertig in dunklen Steinelementen gehalten, verfügt über einen Treppenaufgang mit Stahlgeländer und Holzhandlauf und hat zwei moderne, helle Aufzüge, die die Obergeschosse untereinander verbinden.

Ausstattungsbeschreibung

- innenliegender Sonnenschutz
- Trennwandsystem
- Vollklimatisierung
- Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung

Lage

Die "Mönckebergstraße" gilt als die zentrale und bekannteste Einkaufstraße in der Hamburger Innenstadt. Sie erstreckt sich vom Hauptbahnhof bis zum Rathausmarkt und bietet unzählige Einkaufsmöglichkeiten. Das Levante-Haus mit seiner imposanten Passage, Herrenausstatter, Schuhgeschäfte, Damenausstatter, Optiker, Elektronikfachmärkte und viele Geschäfte mehr sorgen für eine große Angebotspallette an Geschäften.
Als Büroadresse gilt die Mönckebergstraße besonders unter "alt eingesessenen" Unternehmen als eine der ersten Adressen. Bekannte Notariate, Rechtsanwaltskanzleien, Wirtschaftsprüfer, Banken und Beratungsgesellschaften haben sich hier niedergelassen.
Infrastruktuell ist die Lage besonders ausgewogen. Das Angebot für einen preiswerten Mittagstisch ist ebenso üppig wie das Angebot an hochwertigen Restaurants. Bars, Straßencafés und Bistros finden Sie ebenfalls zahlreich im fußläufigen Umfeld.

Sonstige Angaben

Die Mietpreise verstehen sich als "Ab-Mietpreise" und richten sich je nach Ausstattung und Lage im Objekt.
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Wir können Ihnen dieses Objekt bei einer Mindestlaufzeit von fünf Jahren provisionsfrei anbieten. Bei kürzeren Laufzeiten muss dies individuell verhandelt werden.
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Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
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Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.